两会的思考
物价与房价，天天都在涨。
通胀在那里，两会要考虑。
民生大如天，万事要惠民。
百姓要结婚，百姓要就业。

1.提高个人所得税扣除标准，完善配套政策。
提高个人所得税扣除标准已经成为政界和学界的共识，我希望在“十二五”开局之年，就将这与城镇居民息息相关的收入分配问题予以解决。目前起征点定在3000元还是5000元有所分歧，随着通胀压力不断显现，考虑到国家税法不易“朝定夕改”，特别是国家对改善民生巨大信心和决心，我希望个人所得税尽可能的调高，合理拉动税收级差，真正让普通居民受益，减少他们的生活压力，让税收主体成为高收入群体，有效调节过高收入，从而使个人所得税切实成为二次分配的有力武器。此外，应该完善个人所得税相关政策，酝酿个人所得税政策更大突破，如个人所得税退出、以家庭为标准的征收、个人所得税因地而异制度、购房退税、家庭养老负担退税等政策。另外，还要继续强化个人所得税征收政策，继续提高个人所得税自主申报服务流程。
2.完善保障性住房
从“十二五”开局之年，从中央到地方对保障性住房建设予以前所未有的重视，重庆等地的做法早已成为各地学习的标杆。各地将保障性**作为“政治硬任务”加以部署，甚至各地还将签署了保障性建设的“军令状”，将任务层层分解，责任到人。我希望这次两会能够成为各地代表针对这一问题带来的相关困难和经验进行交流和总结。一方面带动那些力度不够、方法不优、效果不佳的区域“动起来”，掀起保障性住房建设新的高潮。另一方面，把这项政策做好、做细、做活。比如如何发挥市场的力量，保障性住房如何结合本地情况细分为限价房、廉租房等，又如何对保障性住房购买、租住调节加以规范等，让保障性住房为没有住房的居民的真正的保障。
   3. 小城镇的城市化步伐应该放慢
    进入“十二五”，在工业化、城市化、农业现代化“三化同步”的要求下，各地城市化步伐有增无减。但对于小城镇城乡结合部步伐出现了过快的现象。中央“三令五申”明确确保18亿亩耕地的红线，但基层**“置若罔闻”，甚至更加“肆无忌惮”开发小城镇的近郊的良田。在利益驱动下，一些开发商与基层**“狼狈为奸”借城市规划、工业区规划的名义，低价收购和租住农民的耕地，甚至一些基层官员就是开发商，耕地被不断蚕食，社会矛盾有所激化。我希望这次两会能够给予这些地区足够的关注，如何保护优质的耕地、如何保护农民这一弱势群体利益、如何杜绝开发商和基础**的违规行为，形成政策文件，放缓小城镇城市化的步伐。

1# eros_zz
z经济增长方式的主体作用

1、物价2、收入差距3、房价

均富小康的社会

关键词：均富、吉尼系数、工资、通膨、经济发展

小平同志让一些人先富起来的策略，足见其相当具有远虑的发展策略，使中国的经济实力已经超越日本。

然而城乡差距如何缩小，贫富差距如何缩小，沿海与内地如何缩小，经济学的吉尼系数要如何进一步改善，如果努力认真的人，有比较高的生活水平，然而若是却有一些努力认真却仅能糊口，则可能会有不平之鸣，虽然中国有相当多的人口，经济能够如此一日千里，其实着实地相当不易，但是均寡的问题若更有效的改善，如目前提高工资的政策，但此会不会引发通膨，此外是否有更有效的方式，年青人购屋不在遥不可及等等，则可能更是当务之急，因为均寡在历史上总是一个需要智慧与远见来解决之重要课题。

1# eros_zz

标题：在转变经济增长方式中企业的发展方向
关键字：转变经济增长方式；企业

转变经济增长方式是未来国家经济发展的主题，经济增长方式的转变在微观领域的具体体现就是企业的发展与转变，国家总体经济增长方式的转变需要通过各种类型企业的运作与实施来实现。作为经济增长方式转变的主体，企业在经济增长的措施、技术、思路等方面，存在较多有待开发的领域。随着企业制度改革、产业结构调整、优势资源转移、行业兼并重组等多重措施的驱动下，企业的发展与运作方式较以往在科学性、技术性、规范性的方面有了长足的进步，但距离国家对于微观经济体的要求还存在交大差距，主要体现在以下几个方面：
1、信息化程度有待提高
信息化是衡量企业发展水平的重要指标。工业化与信息化的深度融合是未来发展的趋势，而实际上信息化的领域不局限于工业制造业，其辐射范围设计政务信息化、商业服务业信息化、农业信息化等各个领域。目前而言，鉴于行业的性质及对发展需要，商业服务业的信息化程度较其他领域相对领先，但总体水平离国外也相距深远。在农业信息化刚刚起步、工业信息化处于过程中、商业服务业信息化面临提升的情况下，不同领域、不同行业的企业在发展时都面临通过信息化提升企业运营效率、提高利润率的问题。
2、技术先进性有待改善
企业的技术部门通常都是后台部门，主要的功能为销售和服务提供支撑的，属于“被动”的工作性质，技术部门能够完成技术改革和创新的企业，大多是资金充沛的大型集团化企业，而这些企业的创新力度和需求并不是十分旺盛，更何况超过数量85的%中小型企业。技术先进性的体现应该贯穿企业运营管理的每一个环节，而非仅仅局限于生产制造部分。
3、发展思路有待转变
作为微观经济主体，真正具有明确发展思路的企业屈指可数，能够引领行业和产业潮流的企业就更是凤毛麟角。现在有一些大中型企业已经开始转变思路，通过咨询、合作的方式进行为企业战略发展提供支撑，这个趋势将来将更加明显。作为企业发展思路转变的根本推动力和内因，是企业领导的水平和观念。随着新一代企业领导核心的确立和时代发展的驱动，未来企业领导的素质将会呈现逐渐提高的趋势。

本文系原创，请多多关照！

主要还是关心物价 切身体会啊

中小企业融资问题仍然是一个有待解决的问题
关键词:中小企业, 融资
中小企业在保证经济适度增长，缓解就业压力，推动技术创新，促进国民经济发展保持社会稳定等重要方面发挥着越来越重要的作用,但是喊了多年的中小企业融资难的问题仍然没有得到根本性的解决.
现存的一些问题:
1.内源融资不足
我国中小企业是从20世纪80年代初才刚刚起步的，中小企业自身的资本积累尚不足以支持企业的发展。同时，在企业的合作方面也因缺乏相互信任和完善的制度安排而难以协调多个出资人的利益关系.
2,直接融资门槛高
中小企业的直接融资渠道主要是通过股权融资、债权融资、风险投资等。我国资本市场虽已初具规模，但发展还不成熟，资本市场进入壁垒较高。大部分中小企业的经营规模和管理能力不能达到上市的要求.
3.间接融资渠道狭窄
我国每年的银行信贷大部分都放给了大企业,特别是国有大企业,由其是那些所谓的"大而不能倒"的国有企业.
解决对策如下,
首先中小企业要解决的是内部问题,也就是内源融资能力,根据一个调查得出的结论是我国的企业平均寿命只有3-4年,那么中小企业寿命就更可想而知了,因为这客观上加大了银行放贷的风险,所以才造成银行更愿意放贷给大企业.
其次就是分行该做的一些事,比如银行可以开发更多适合中小企业的信贷产品,放松一点那些条条框框.扩大
抵押品的范围,因为中小企业固定资产本来就少,可抵押的当然也就不多了,更好的完善中小企业的信用评估办法.以免造成本来能贷到钱的中小企业也被一并枪决了....
最后也是大**能够做到的一些事,国家应该在中小企业信用担保方面做出更多贡献,可以考虑设立中小企业信贷基金,然后找一个专业评估团具体评估哪些有发展潜力的中小企业给于资金支持,还有加强**的服务职能,从税收、财政支出、等各方面建立和完善我国中小企业资金扶持政策体系，解决中小企业的共性问题和个性问题。

财政资金的使用效率问题：
1、天价香烟的消费资金
2、天价茅台的消费资金
3、天价招待费的使用资金
4、房价上涨的幕后资金
5、地王背后的支持资金
6、豆腐渣工程的使用资金
7、灾后重建的转移支付金
8、垄断企业的分配资金
9、农村低保的派发资金
10、基础设施的投入资金
效率到底如何？？？

当然是比较关注国家在房价方面怎样进一步去处理，除此之外，国家在民生方面会采取哪些比较好的政策。。

第一次参与这样的活动，请版主多多支持。我比较关注通货膨胀。也就是物价。粮价、房价、菜价等涉及到民生的一系列价格。在两会前，统计局发布在统计cpi指数时将调整食品所占的权重，这是否意味着cpi指数将会在预期范围内变化？两会也把控制通货膨胀作为热点问题对待，统计数据方法的变更与宏观政策调控结合，会不会给众人的视觉对通货膨胀的控制起到一定的效果？

标题：让人情何以堪的“不好意思”背后！
关键词：食品安全，信任倒塌，预防监管
这次两会，应该把关注的目光投射在食品安全问题上，对于近年来频频出现的食品安全问题，副总理王岐山表示不好意思，但一句不好意思能够弥补什么！难道不应该思考“不好意思”后应该采取什么举措！食品安全问题一而再再而三的出现，如果没有强有力的措施的话，只会让更多人失去对中国产品的信心，有谁会拿自己的健康开玩笑！又有谁会拿自己后代的健康开玩笑！现在有多少人跑到香港买日常食用品，买进口奶粉！（这里面有价格因素，但是请相信，食品安全问题绝对也是人们考虑的要素），广大人民群众一直期待预防措施、监管措施的加强，而不是更多三鹿粉，胶苗条、纸腐竹、地沟油、塑料米填充我们的胃，更不是在这些发生之后只听到一句“不好意思”！买不起房，付不起费，加不了薪，已经很惨了！请，让人吃得放心。

长期“潜伏”，今天小试一贴。
主题：如何让转变经济发展方式迈出实质性步伐
转变经济发展方式的提法由来已久，之前的同一语境的表述包括由“粗放型”向“节约型”转变、节能减排、可持续发展、又好又快发展云云。多亏了中国词语的丰富，才有了这些大同小异的表达。可是提法虽多，口号嘹亮，但实质性的步伐并没有真正迈出。其中原因大概有如下种种：
1、万恶的干部考核体制。唯GDP是举。
2、落后的自主创新能力。资源密集型、劳动密集型仍然占据了生产方式的半壁江山，东部发达地区如此，中西部亦然。
3、短视效应。就像抽大烟、吃伟哥，快活一时是一时，哪管身后事。
4、科学发展理念的空谈话。上述三点的存在，让科学发展难以落实，人人喊科学，其实都不科学。

解决这个问题的根本是什么?我想不会有一剂包治百病的良药。但是基于历史和现实，如果不没有刻骨铭心的改革，如果不从制度和机制上改变，月亮还将是那个月亮。

房产税试点落实情况

试点：重庆、上海 第二批猜测：深圳、北京？

方案：
上海
本地户籍：新购且属于家庭第二套以上 　　
外地户籍：新购 　　
计税价格：交易价格70%，以后按评估价 　　
税率：0.6%低于平均价格2倍的0.4% 　　
免税额：人均60平（含 ） 　　
第二套购入后一年内第一套卖出，退税 　
　
重庆
别墅：存量增量都收 　　
高档（高于平均价两倍）：增量收 　　
三无（无户口无工作无投资）：不管是否高档，第二套开始收 　　
税率：平均价格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2% 　　
计税价格：交易价格，以后按评估价 　　
免税额：别墅180平，高档100平，按户算

上述数据可见房产税主要是打击多套房按揭炒房行为（包括二手与新房），并且增加了*府税收，*府当然乐意实施。

局限性也有：增加了高薪段工薪阶层纳税负担，不利于工薪阶层向中产阶级转化、并且没有直接遏制抬地价行为等。

最近几天经常看到：“重庆房产税开征3周仅收2笔 降房价效果并不明显”等评论，且不论征收效果如何，普通民众以何种方式可以得知是否所有应缴纳房产税者都缴纳了呢？怎样避免一些偷税漏税者呢？

个人认为对于购房者信息是不应该公之于众的，但是否应该有相关部门对于过户房情况进行监督呢？

请注意：“评估价”三字，这里面很容易有水分，那么估价有没有统一标准呢？

个人认为国家应该逐渐明确评估价标准，并在*府网站上进行标准公示，以便于民众了解房产税情况，并监督执行。

标题：出口拉动型经济增长模式的正确性讨论
关键词：对外贸易； 出口 ；贸易差额； 经济增长模式
我国自开放过门以来，一直坚定不移的奉行出口拉动型的经济增长模式，同时积极贯彻各项招商引资的优惠政策，这些工作在实践中的种种弊端暂且不论，就其效果而言，已使我国成为全球产业链最低端的加工场地，在经济并未显著增长的情况下对环境和资源造成了很大的损失。就近年来低端制造业向东南亚转移可以看出此种增长模式已不适合具有了一定用工成本的中国了，而且，此种经济增长模式的其他弊端也显露无疑，就外汇占款一项就是人民币长期处于低位，并且财富分配不均导致了百姓无适当的消费能力，如此往复则很难实现经济软着陆，所以，亟待论证此种经济增长模式本身的正确性及其应对措施。

再谈谈对国家宏观调控的看法：
一是保持宏观经济政策的连续性和稳定性。对经济可能的滞涨风险应留出一定的政策空间。银根紧缩对一些地方经济影响较大，不应收的过快过紧。
二是地方融资平台清理应重在规范。扩大内需过程中，地方融资平台发挥了很大作用。国家在控制地方债务风险的同时，应对地方优质资产和项目资金予以保障。地方融资平台应重在规范，如由担保式运作向企业化、市场化运作转变。
三是完善节能减排推进机制。科学核定节能减排指标，不能搞“一刀切”。
四是加强战略性新兴产业规划建设。应注意防止“高水平重复建设”，加快突破核心技术，大力培育市场需求，出台系统性法律法规和政策支持。
五是改善房地产市场调控。应克服近几年“消息满天飞、政策经常变”的状况，完善房价统计体系和住房政策体系，稳定政策预期。
六是加强东西部地区产业合作。国家区域平衡发展政策，应从简单的扶贫转向加强东西部产业合作，重点是加快东部地区向中西部地区产业转移。

关键词：宏观调控 地方融资平台 新兴产业 房地产

国家的战略资源储备及安全
石油 粮食 矿石 稀土贵金属 种子 水 甚至人口
我们的一切资源都严重不足 甚至仰赖外国 有的已经非常透支 如何建立国家调控的储备 储备的方式 储备品的采购及保存 如何不被坏人利用而把好事办成坏事 如何与市场对接 我非常关心

另一个非常关心的问题是国际都市的问题
地级市都想做国际大都市 省会早定位要做国际大都市 政务院真正批复的也就那么两三个 现在北京已经玩儿砸了
怎样看待和处理这个人类历史上最大规模 最短时间的城市化运动 如何定位与把握 科学-发展 与GDP增长 与政绩考核 与社会-稳定 与百姓安居乐业 与国家统一（号称大国还没统一的历史上还真没几个）之间到底是什么关系 如何处理

最后一个 也是最感兴趣的 发展机遇
我们到底处在怎样的一个变革中的世界 不但中国社会结构在发生巨变 整个国际形势也在发生巨变 45年二战后 这样的格局基本上十年一次调整 每三十年一次变局 我们很幸运地及时把握了这三十年的国际形势 顺势而为 趋利避害 但是 老路子现在不灵了
现在 和平和发展还是不是主题 美国的国际地位将发生怎样的量变 质变点在哪里 有什么事件来推动和催化 最终的动力是什么 在多极事件格局的形成过程中 我们发挥什么样的作用 经济角色如何 新的国际分工会演变成什么样子 过五十年后再看 现在的判断和决策能否经得起历史考验

132# fmhhxx


强烈支持这个回帖！！！**不应该只是一句“不好意思”就可以的！！！

教育经费占GDP比重不足问题
关键词：教育经费；GDP；比重
        关于提高教育经费在全国GDP中比例的政策由来已久。早在1993年制定的《中国教育改革和发展纲要》第48条中就曾明确提出，“逐步提高国家财政性教育经费支出占国民生产总值的比例，在本世纪末达到4%”。
也就是说，按此纲要，到2000年，4%已经成为财政性教育经费支出占比的下限。1995年颁布的《中华人民共和国教育法》第54条也规定：“国家财政性教育经费支出占国民生产总值的比例应当随着国民经济的发展和财政收入的增长逐步提高。”但遗憾的是，即便是18年前的那一目标，迄今也尚未实现。比起对轨道交通、高速铁路等，动辄万亿的“慷慨”投资规模，10年来，国家财政性教育经费支出占国内生产总值（GDP）的比例还未到4%。在捉襟见肘的经费面前，“百年大计、教育为本”的口号多少显得有些力不从心。根据世界银行2001年的统计，在澳大利亚、加拿大、法国、日本、英国和美国等高收入国家公共教育支出占GDP的均值为4.8%，而哥伦比亚、古巴、约旦、秘鲁等中低收入国家公共教育支出占GDP的均值为5.6%。根据教育部财务司、《中国统计年鉴2009》及国家统计局公布的数据计算，从2000年到2009年10年间，以4%的比例为目标，则国家财政性教育经费支出10年累计“欠账”已达16843亿元。2002年到2003年间，经费投入甚至还出现了0.06%的倒退。截至2009年，国家财政性教育支出12231.09亿元，占国民生产总值的3.59%。

1、人才流向问题。现在为我国比较有名的高校集中在大中城市、经济比较发达的地区。生源比较好，教育设施也比贫困地区的好，学生毕业后大都留在东南沿海的发达城市。造成了人才大部分集中于经济发达的地区，进一步加大东西部的差距。
2、农村小学的教育问题。虽然说现在农村上小学不用交学费，教学设备也比前要好，但是年轻老师也不愿意到偏远山村任教，即使去一两年有了机会就往上走，留下的都是一些老教师。随着计划生育的政策，人口也越来越少。很多地方的小学因为学生人数少，所有附近好几所学校合并在一起。还不会自理小孩很小就远离父母在外上学，而且他们的寄宿条件也不好。
3、节能减排的真正含义。为解决经济发展与环境破坏的矛盾，提出了节能减排的政策。节能减排的真正目的应在于造福人类，造就经济发展的和谐环境。但是，某些地方在日常的经济活动中没有注意这一点，一到年底为了达到所谓的节能减排目标，采用限制供暖限制用电等手段以达到节能减排的指标。这早已背离的节能减排的真正含义。**应加强监管，不应只看年末的一个数值。而是在平时经济活动中的指标作为考核对象。

厉以宁：土地财政已走到尽头，限购不如限售
关键词：限购  限售
两会期间，我国著名经济学家厉以宁教授针对房地产问题，重点指出，土地财政已经走到尽头了，通过土地获取城镇化所需资金的传统方式到了必须变革的时候。对于房价问题，厉以宁教授认为，首先应当大量建立保障性住房，保障性住房一定要放在建设中的重中之重。我认为应该不要再过分强调限购，过分强调限购会带来一些问题。应该把限购改为限售，学新加坡的经验，买房子可以，但是买了之后再卖就要受限制。

关于这一点，比较赞同。这里暂且不提房地产与城镇化的关系，也不说土地财政是否合理的问题。我们只就房地产本身来谈谈房价的问题。从经济学的角度来看，房子也是一种商品，是商品就有供给和需求，房子的价格就要由其供给和需求的关系决定的，这是市场经济的基本原理。限购和限售是调节供需关系的两种方式，限购是从需求的角度进行的调控，而限售则是从供给的角度进行的调控。然而两种方式由于作用的主体不一样，产生的效果也表现出不同。目前国家采取的是限购的方式，通过制定严厉的限制条件，限制房产的成交量从而达到抑制房价上涨的目的。但是，这样的方式也带来了不少问题，比如说，上有政策，下有对策，许多房产交易采用了一些变相的办法仍在进行。如果采用限售的办法，则直接影响的是房产的交易环节，只要制定出合理的制度，并且严格按照制度执行，那么过高的房价将会在短期内取得明显的调控效果。相对而言，带来的其他问题也会减少。
希望大家多多发表自己的看法。

厉以宁：土地财政已走到尽头，限购不如限售
关键词：限购  限售
两会期间，我国著名经济学家厉以宁教授针对房地产问题，重点指出，土地财政已经走到尽头了，通过土地获取城镇化所需资金的传统方式到了必须变革的时候。对于房价问题，厉以宁教授认为，首先应当大量建立保障性住房，保障性住房一定要放在建设中的重中之重。我认为应该不要再过分强调限购，过分强调限购会带来一些问题。应该把限购改为限售，学新加坡的经验，买房子可以，但是买了之后再卖就要受限制。

关于这一点，比较赞同。这里暂且不提房地产与城镇化的关系，也不说土地财政是否合理的问题。我们只就房地产本身来谈谈房价的问题。从经济学的角度来看，房子也是一种商品，是商品就有供给和需求，房子的价格就要由其供给和需求的关系决定的，这是市场经济的基本原理。限购和限售是调节供需关系的两种方式，限购是从需求的角度进行的调控，而限售则是从供给的角度进行的调控。然而两种方式由于作用的主体不一样，产生的效果也表现出不同。目前国家采取的是限购的方式，通过制定严厉的限制条件，限制房产的成交量从而达到抑制房价上涨的目的。但是，这样的方式也带来了不少问题，比如说，上有政策，下有对策，许多房产交易采用了一些变相的办法仍在进行。如果采用限售的办法，则直接影响的是房产的交易环节，只要制定出合理的制度，并且严格按照制度执行，那么过高的房价将会在短期内取得明显的调控效果。相对而言，带来的其他问题也会减少。
希望大家多多发表自己的看法。

厉以宁：土地财政已走到尽头，限购不如限售
关键词：限购  限售
两会期间，我国著名经济学家厉以宁教授针对房地产问题，重点指出，土地财政已经走到尽头了，通过土地获取城镇化所需资金的传统方式到了必须变革的时候。对于房价问题，厉以宁教授认为，首先应当大量建立保障性住房，保障性住房一定要放在建设中的重中之重。我认为应该不要再过分强调限购，过分强调限购会带来一些问题。应该把限购改为限售，学新加坡的经验，买房子可以，但是买了之后再卖就要受限制。

关于这一点，比较赞同。这里暂且不提房地产与城镇化的关系，也不说土地财政是否合理的问题。我们只就房地产本身来谈谈房价的问题。从经济学的角度来看，房子也是一种商品，是商品就有供给和需求，房子的价格就要由其供给和需求的关系决定的，这是市场经济的基本原理。限购和限售是调节供需关系的两种方式，限购是从需求的角度进行的调控，而限售则是从供给的角度进行的调控。然而两种方式由于作用的主体不一样，产生的效果也表现出不同。目前国家采取的是限购的方式，通过制定严厉的限制条件，限制房产的成交量从而达到抑制房价上涨的目的。但是，这样的方式也带来了不少问题，比如说，上有政策，下有对策，许多房产交易采用了一些变相的办法仍在进行。如果采用限售的办法，则直接影响的是房产的交易环节，只要制定出合理的制度，并且严格按照制度执行，那么过高的房价将会在短期内取得明显的调控效果。相对而言，带来的其他问题也会减少。
希望大家多多发表自己的看法。

两会支持低空开放扩容，将迎来通用航空的大发展时代
    全国政协十一届四次会议的全国政协委员、民航局局长李家祥周五在两会新闻发布会上透露，“十二五”期间，通用航空飞机数量会有较大增加。
    通用航空是指除军事、警务、海关缉私飞行和公共航空运输飞行以外的航空活动，包括从事工业、农业、林业、渔业、矿业、建筑业的作业飞行和医疗卫生、抢险救灾、气象探测、海洋监测、科学实验、遥感测绘、教育训练、文化体育、旅游观光等方面的飞行活动。近年来，我国通用航空发展较为缓慢，其中一个重要因素是我国低空领域并未完全放开，仍然实行严格管制。
    我国规定从事通用航空飞行活动需向飞行管制部门申请后，经批准后方可实施。根据我国现行空域管理体制，我国空域在国家空管委的统一领导下,航路内由民航提供管制指挥,航路外由军航负责管制指挥,所有空域均属于管制空域,各类飞行必须经批准方可实施。
    两会前，国务院、中央军委于发布《关于深化我国低空空域管理改革的意见》，明确我国低空空域管理改革将分为试点（2011年）、推广（2011-2015年）和深化（2016-2020年）三个阶段，分层次、分步骤以点带面推向全国；按照管制空域、监视空域和报告空域划设低空空域，区分不同模式实行分类管理试点。按此规定，在报告空域对1000米以下低空飞行无需报批只需报备，这为私人和企事业单位购买和使用通用飞机扫清了障碍，两会后将迎来“通用航空”的大发展。

关心问题：房地产市场走向究竟如何？
话说近几年房价高，房价上涨过快，房地产商太过**腐败，一直都是全国人民最为关注的问题之一。面对zf的一次次调控，一次次报复性反弹，一次次让调控成空调。2011年，十二五开局之年，史上最严厉房市调控出台，同时1000万套保障房也分摊到个地方**，并签署了军令状。这一切，似乎给饱受房价之苦的国民带来了希望，可是房地产商真的会就此屈服么？这次调控真的能取得实效么？
在中国，真相从来都是隐藏的，空置率到底有多少？中国的城市化进程真的对高房价形成了足够支撑么？房价高到底是刚性需求的必然，还是投资投机客囤房炒作的结果？房地产真的绑架了中国的金融体系，绑架了中国的经济么？这一切需要数据来说话，可是，这些数据，永远只有零零碎碎的观察，没有系统的统计核实。
个人认为：一线城市的房价未来几年不可能下跌，最大的可能是温和上涨，毕竟过多的资源集中在一线城市，有那么多的刚性需求，房价跌不下来。而在一些泡沫严重的二三线城市，房价应该有下跌30%左右的空间，这估计也是zf能承受也乐见的结果。
胡乱猜测，欢迎大家拍砖！

好好想想～

个税的家庭实际负担问题

关键词    个税    家庭负担

中国的社会保障很不平衡，往往是富者更富，穷者更穷，特别是很多农村子弟或城市贫民阶层，或者为了读书弄得家徒四壁或负债累累，等好不容易有个工作后，又要承担不合理的个税，对其所承担的赡养责任、债务责任等等没有帮助，这是很不公平也是很打击贫民家庭的，因此个税应该充分考虑其家庭实际负担（或社会负担)问题。

讨论的话题：
短期话题：控制通胀，拉动内需
短期内经济的现实问题，就是如何更好地控制通货膨胀问题，这关系到老百姓的切实利益和经济问题，两会会围绕调控房价、粮食价格等等一系列问题展开，有针对性地降低通胀预期。另外一方面，我们需要保持适度经济增长，而在外面不景气，出口乏力的情况下，拉动内需是关键，如何增加居民收入，完善社会保障体系，拉动居民消费，这将会是一个重点。比如讨论减税，提高个人所得税起征点，低保水平等等措施。
  中长期话题：收入分配，结构调整
从长期发展来看，经济想实现可持续发展，最大问题还是调整产业结构，不断升级改造。比如讨论如何发展新兴产业，减少对外依赖程度以及优化现有一些产业的结构以及产业升级问题等等。这个问题说白了，就是如何进行制度改革和税收改革，打破现有的资源分配模式，提高资源的分配效率。这将是漫长的过程，将是在各利益主体方不断博弈中实现的过程，曲折漫长呀。

先留个记号，回头再来

29# psqpeter
没有给这个帖子加分？
我来讨论讨论，说说这个保障房，保障房是为抑制高房价，增加房屋供给量的，大家对这个保障房寄予了很高的希望，但是，大家有没有想过，像这样的保障房、廉租房，针对的还是有当地户籍地居民，对于外地人是住不进去的。像北京这样的大城市，外地人口占着相当大的比重，这样的政策还是没有考虑到为北京纳税的外地人啊。所以，我想，更深层次的改革应该是户籍改革，当然，我这只是痴人说梦罢了，