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为什么买房子为了投资或投机是危险的
hhj-1
1187 9
2021-03-05

为什么买房子为了投资或投机是危险的

“很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的。一旦市场出现问题，个人财产就会面临很大损失，贷款还不上，银行也收不回贷款、本金和利息，经济生活就发生很大的混乱，所以必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。”郭树清说。

为什么？因为投资或投机是有可能将手中的房子释放出市场，从而对市场构成供给冲击，加剧房子下跌时的状况，放大泡沫破灭的危害。相反，如果投资者永久持有房子而不把房子释放出市场，那就没事。


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hhj-1
2021-3-5 08:32:24
因此，事情的实质是：对房子是否持有或不持有的简单问题。如果是长久持有，那么就没有投资投机的问题，就算你买房子是为了投资或投机，只要他长久持有而不释放出市场，那就没事，或者持有个50年，那也没事。
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hhj-1
2021-3-5 08:36:15
另外，在危机以前你不购买持有房子，是好的。但在危机中，你购买持有房子，则是好的。这个好，是指对市场甚至对国家好。在危机中，需求很弱，市场在求你买入，而不管你是投资投机还是自用，都在求着你买入。凯恩斯主义不是讲要制造需求吗？
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天幽
2021-3-13 13:39:35
你这个结论是值得商榷的，资本主义国家的房子产生泡沫，是因为土地也是重要的资源要素之一，由供需原理来调节！但我们国家的特点是土地的出让是ZF的事情，同时土地也是ZF重要的财政资金来源之一，这也是为什么我们国家土地出让金占房子比重很大的原因所在，在我们国家目前ZF如此缺乏资金的情况下，土地的价格怎么可能会下降？？而且随着ZF的功能越来越强悍，对资源的占有需求只会越来越大，房价下降，只会让地方ZF断炊，所以中国房价的持续上涨是符合中国国情的经济现象！
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hhj-1
2021-3-13 14:25:36
天幽 发表于 2021-3-13 13:39
你这个结论是值得商榷的，资本主义国家的房子产生泡沫，是因为土地也是重要的资源要素之一，由供需原理来调 ...
我的结论到底是什么？就是：在泡沫之下，如果投资者永久持有房子而不把房子释放出市场，那就没事。
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hhj-1
2021-3-13 14:36:48
天幽 发表于 2021-3-13 13:39
你这个结论是值得商榷的，资本主义国家的房子产生泡沫，是因为土地也是重要的资源要素之一，由供需原理来调 ...
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按这道理，因此，老百姓永远要面对高价房？谁的资金不短缺？在获得资金的成本很低的情况下，有谁不嫌资金短缺？尤其是掌权者。
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