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论坛 经济学论坛 三区 马克思主义经济学
2021-5-13 12:39:54
clm0600 发表于 2021-5-13 11:52
啥叫雇佣?就是购买劳动力嘛。
按你的逻辑,司机必须交付劳动力给乘客,这就说明出租车关系就是雇佣关系 ...
出租车关系不是雇佣关系,是服务关系。

其中还有汽车的租用。
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2021-5-13 12:44:22
clm0600 发表于 2021-5-13 11:55
你不能使用不属于自己的财产。
---------
那只能说明,购买财产的使用,等同于购买财产再使用。
你从商店购买了一个帽子,随后你戴上它。

你只能说你购买了帽子,不能说你购买了帽子戴到你的头上。
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2021-5-13 13:07:27
石开石 发表于 2021-5-13 11:47
不属于,只是使用权属于。
租房者不仅有在出租期间使用房子的权利,也有赠送的权利,也有转租的权利。
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2021-5-13 14:12:49
zhuxiang 发表于 2021-5-13 13:07
租房者不仅有在出租期间使用房子的权利,也有赠送的权利,也有转租的权利。
一般出租合同,不允许转租。
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2021-5-13 14:18:16
石开石 发表于 2021-5-13 14:12
一般出租合同,不允许转租。
所以租赁权就是使用权是错误的。即使没有转租权,也有赠送权,而不仅仅包括使用权。
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2021-5-13 15:00:16
zhuxiang 发表于 2021-5-13 14:18
所以租赁权就是使用权是错误的。即使没有转租权,也有赠送权,而不仅仅包括使用权。
哪里有赠送权啊。把别人的房子赠送,这是不可以的。
转租都不可以,赠送那是更不可以——不是自己的东西是不能送人的。
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2021-5-13 15:31:48
石开石 发表于 2021-5-13 15:00
哪里有赠送权啊。把别人的房子赠送,这是不可以的。
转租都不可以,赠送那是更不可以——不是自己的东西 ...
合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。

合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
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2021-5-13 15:34:15
石开石 发表于 2021-5-13 15:00
哪里有赠送权啊。把别人的房子赠送,这是不可以的。
转租都不可以,赠送那是更不可以——不是自己的东西 ...
《农村土地承包法》

第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
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2021-5-13 15:40:21
石开石 发表于 2021-5-13 15:00
哪里有赠送权啊。把别人的房子赠送,这是不可以的。
转租都不可以,赠送那是更不可以——不是自己的东西 ...
转租都不可以,赠送那是更不可以
————————————————————
你是哪里来的赠送不可以,还更不可以?

在房屋租赁中,有这样的现象:有人租了房,但是自己不住,让别人住。出租方也不反对,因为有人给钱,并住户遵守规定。

这就是赠送权。
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2021-5-13 15:40:38
zhuxiang 发表于 2021-5-13 15:34
《农村土地承包法》

第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让 ...
土地承包权其实是用益物权,是仅次于所有权的权利——接近所有权。
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2021-5-13 15:43:22
zhuxiang 发表于 2021-5-13 15:31
合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无 ...
总而言之,租房,房子不属于承租方。
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2021-5-13 15:43:26
石开石 发表于 2021-5-13 15:40
土地承包权其实是用益物权,是仅次于所有权的权利——接近所有权。
转租权就是不使用权及其收益了。
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2021-5-13 15:44:36
zhuxiang 发表于 2021-5-13 15:40
转租都不可以,赠送那是更不可以
————————————————————
你是哪里来的赠送不可以, ...
那不是赠送房屋,只是让他人使用而已。
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2021-5-13 15:46:42
zhuxiang 发表于 2021-5-13 15:43
转租权就是不使用权及其收益了。
土地是可以出租的,所以,农民的土地权是接近所有权的——实际是某一集体共同所有。
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2021-5-13 15:47:09
zhuxiang 发表于 2021-5-13 15:43
转租权就是不使用权及其收益了。
土地是可以出租的,所以,农民的土地权是接近所有权的——实际是某一集体共同所有。
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2021-5-13 15:49:48
石开石 发表于 2021-5-13 15:44
那不是赠送房屋,只是让他人使用而已。
让别人在出租期间居住,不是赠送房屋,是赠送了房屋一段时间的使用价值。
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2021-5-13 15:53:04
石开石 发表于 2021-5-13 15:46
土地是可以出租的,所以,农民的土地权是接近所有权的——实际是某一集体共同所有。
出租是出租,转租是转租。

转租是在出租的基础上再出租。
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2021-5-13 16:50:28
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2021-5-13 16:55:04
crj302 发表于 2021-5-13 16:50
说人话。
这怎么不是说人话了???

有人租了一年的房子,自己不住,让给别人住,不收费用。这就是赠送。

这种赠送,不是赠送房子,不是赠送租金,是赠送房子一年的使用价值。
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2021-5-13 16:55:59
zhuxiang 发表于 2021-5-13 12:33
一个商人把玩具卖给一个小孩,小孩使用这个玩具。

你不能说商人把玩具的使用交付给小孩,只能说把玩具 ...
一个商人把玩具卖给一个小孩,小孩使用这个玩具。
你不能说商人把玩具的使用交付给小孩,只能说把玩具交付给小孩。
--------
都能说。
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2021-5-13 16:57:49
zhuxiang 发表于 2021-5-13 12:39
出租车关系不是雇佣关系,是服务关系。

其中还有汽车的租用。
我没说没有汽车租用啊,
有汽车租用,也有对司机的雇佣。
因为你说的很清楚,司机不把劳动力交付给你,是不可能听你指挥的。
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2021-5-13 16:58:54
clm0600 发表于 2021-5-13 16:55
一个商人把玩具卖给一个小孩,小孩使用这个玩具。
你不能说商人把玩具的使用交付给小孩,只能说把玩具交 ...
一个商人把玩具卖给一个小孩,小孩使用这个玩具。
你不能说商人把玩具的使用交付给小孩,只能说把玩具交付给小孩。
--------
都能说。
————————————————————
如果说商人把玩具的使用交付给小孩,那么是把谁对玩具的使用交付给小孩?是商人对玩具的使用交付给小孩,还是小孩对玩具的使用交付的小孩?
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2021-5-13 17:01:25
clm0600 发表于 2021-5-13 16:55
一个商人把玩具卖给一个小孩,小孩使用这个玩具。
你不能说商人把玩具的使用交付给小孩,只能说把玩具交 ...
你从商店购买了一个帽子,随后你戴上它。

你只能说你购买了帽子,不能说你购买了帽子戴到你的头上。
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2021-5-13 17:03:38
zhuxiang 发表于 2021-5-13 12:44
你从商店购买了一个帽子,随后你戴上它。

你只能说你购买了帽子,不能说你购买了帽子戴到你的头上。
你从商店购买了一个帽子,随后你戴上它。
你只能说你购买了帽子,不能说你购买了帽子戴到你的头上。
----------
都能说呀。如果戴上帽子使我很帅气,我还可以说我买了帅气。

你买了难看的帽子,越看越难看,心里很别扭,你也可以说你花钱买了别扭。
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2021-5-13 17:06:14
clm0600 发表于 2021-5-13 17:03
你从商店购买了一个帽子,随后你戴上它。
你只能说你购买了帽子,不能说你购买了帽子戴到你的头上。
-- ...
都能说呀。如果戴上帽子使我很帅气,我还可以说我买了帅气。

你买了难看的帽子,越看越难看,心里很别扭,你也可以说你花钱买了别扭。
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帅气、难看是帽子使用的结果,对帽子的使用是,你把帽子戴在头上。
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2021-5-13 17:07:03
clm0600 发表于 2021-5-13 17:03
你从商店购买了一个帽子,随后你戴上它。
你只能说你购买了帽子,不能说你购买了帽子戴到你的头上。
-- ...
你从商店购买了一个帽子,随后你戴上它。

你只能说你购买了帽子,不能说你购买了帽子戴到你的头上。
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2021-5-13 17:09:26
zhuxiang 发表于 2021-5-13 16:58
一个商人把玩具卖给一个小孩,小孩使用这个玩具。
你不能说商人把玩具的使用交付给小孩,只能说把玩具交 ...
当然是小孩对玩具的使用嘛。

小孩喊:我要玩玩具。
结果呢,他妈妈花了一笔钱,小孩子就得到了玩玩具。

你想想吧,很多商场门口就有这种商家,摆上几套电动摇摆转圈的玩具,谁玩儿就给钱买,玩儿一小时多少钱。
而其它普通买回家去的玩具呢?其实一样,你不过是买了它的整个寿命时间的玩儿玩具。
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