clm0600 发表于 2021-8-31 11:50
哈哈哈，杠精劲儿又来了。

你不表态，那就说明你没有明确是不是 把使用权真正转给我呀。

jesusman 发表于 2021-8-31 12:00
权利是权利，真正买到是真正买到
你有买湾流的权利，不等于你能真正买到
无知是原罪啊

clm0600 发表于 2021-8-31 11:50
哈哈哈，杠精劲儿又来了。

你不表态，那就说明你没有明确是不是 把使用权真正转给我呀。

jesusman 发表于 2021-8-31 12:04
不要把你能使用的权，等于你能转租的权。使用和转租区别能分清？

jesusman 发表于 2021-8-31 12:08
使用权给你了，转租权不给你，你要怎地？愣要说转租权是使用权的一部分？
你到中介或房产交易中心去嚷嚷 ...

clm0600 发表于 2021-8-31 12:10
使用权给你了，转租权不给你，你要怎地？
-------
我不怎地，我只如实说明：这样使用权并没有真正给我。 ...

clm0600 发表于 2021-8-31 12:10
使用权给你了，转租权不给你，你要怎地？
-------
我不怎地，我只如实说明：这样使用权并没有真正给我。 ...

jesusman 发表于 2021-8-31 12:11
你所谓的出售权貌似能与使用权分离，但“分离”后这种权力根本无法行使
===================
甭废话，就 ...

jesusman 发表于 2021-8-31 12:12
都给你了，整个使用权完完整整不差分毫都给你了。

clm0600 发表于 2021-8-31 15:40
在使用权不归你的情况下啊，你不能行使出售权。

你当然能过户，那不过是你提前做了产权转移登记而已， ...

clm0600 发表于 2021-8-31 15:41
那你就得允许我把完全属于我的使用权再转让他人。

jesusman 发表于 2021-8-31 17:02
转移使用权的权利是转移权，你使用是你使用的权
使用权中，不包括哪怕一丝转移使用权的权利

jesusman 发表于 2021-8-31 17:00
那不过是你提前做了产权转移登记而已，不代表你真正售出了房屋。
==================
都钱到我账，产权 ...

clm0600 发表于 2021-8-31 18:09
使用权里包含什么东西随你说，
但只要使用权是我的，我就可以转移它。

clm0600 发表于 2021-8-31 18:11
你没交房啊，当然是没有售出啊。交房了才是真的售出了。

如果不交房就算卖了，那你有本事就永远不要交 ...

jesusman 发表于 2021-8-31 18:42
是你的你就能转移？命是你的，你就无法转移

clm0600 发表于 2021-9-1 13:14
你不要先来一个我没说的东西栽赃在我头上，然后再假模假式地批驳它。
我没说我的任何东西我都能转移！
...

jesusman 发表于 2021-8-31 18:44
赖在里面不搬，和我售出没售出有毛干系。那是下家和租客的纠纷了，我已经售出了。。。

clm0600 发表于 2021-9-1 13:20
别不要脸好不好啊，你是没卖过房子吧。
人家买家会跟租客去纠纷吗？人家不能收房就只会找你！

clm0600 发表于 2021-9-1 13:20
别不要脸好不好啊，你是没卖过房子吧。
人家买家会跟租客去纠纷吗？人家不能收房就只会找你！

jesusman 发表于 2021-9-1 13:17
你的逻辑就是：是你的能转移啊....
否则所有权，你凭什么说它就应该能转移？

clm0600 发表于 2021-9-1 13:20
别不要脸好不好啊，你是没卖过房子吧。
人家买家会跟租客去纠纷吗？人家不能收房就只会找你！

jesusman 发表于 2021-9-1 13:22
你以为你租了我几个月的房，我就几月内不能卖？
我拿着租赁合同和产证，告知交易对方情况，只要对方同意 ...

clm0600 发表于 2021-9-1 13:35
你把交易简单理解为过户，这是你一系列愚蠢错误的根源。

房屋交易，是一个交换过程，人家把钱给你，你 ...

jesusman 发表于 2021-9-1 13:27
愚蠢，交易前关于标的物的情况已悉数告知对方，代表买方知晓了租客在租约到期后存在赖而不走的风险。
此 ...

jesusman 发表于 2021-9-1 13:34
现实中带有租约的二手商铺待售多如牛毛，按你认识就一个都不能真卖出了是吧？哈哈....

clm0600 发表于 2021-9-1 13:46
愚蠢的是你，买房的才不会这么蠢，
人家会有两种措施：
1、跟立即交房相比，房价会低一些。这差额部分， ...

jesusman 发表于 2021-9-1 13:58
这几个月的所有权，人家没买，你也没卖。
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clm0600 发表于 2021-9-1 14:03
你真卖啥了？你真卖的是几个月之后的所有权！不包括这几个月的所有权！

买卖是不可分离的，别人没有真 ...

clm0600 发表于 2021-9-1 14:03
你真卖啥了？你真卖的是几个月之后的所有权！不包括这几个月的所有权！

买卖是不可分离的，别人没有真 ...