建筑工程、建筑施工这都属于建筑行业，增值税按9%，企业所得税按25%，个税20%，另外还会涉及到许多劳务报酬、进货采购等行为没有相关发票进行抵扣，所以建筑行业的税负其实是非常严重的。

特别是关于进项和成本这类问题，很多企业在进行采购的时候，可能是对方无法提供相关的发票，也有可能自身因为价格原因选择不需要发票，所以常常会有企业却进项缺成本，无法进行相关的抵扣。那这种情况我们应该怎么办？

其实我们可以将劳务、材料采购拆分出来，在地方园区成立建筑劳务服务中心、材料采购销售中心等，这样企业就能享受核定征收政策，核定个税0.6%。

比如我们企业材料采购总是获取不了这类的发票，那我们在地方园区成立个人独资企业材料采购销售中心，通过该企业去供应商采购相应的材料，再以一定的价格卖给主体企业，开具相关的发票，主体企业获取了材料，获取了发票，能进行抵扣，而这时我们的材料采购销售中心通过销售获取的利润，可以通过核定征收来解决。

核定企业的总营业额，综合税率1.66%，算下来100万只需交1.66万的税。剩下的都是完税后的利润，可以由投资者自由支配。

这里面个人独资企业采取了核定征收，不需要看进项和成本，所以这对个独获取材料有无发票没什么影响，同时个人独资企业不需要缴纳企业所得税。

除此之外，我们还能在园区成立有限公司新公司、分公司、子公司或者迁移的方式入驻园区。我们将主体企业的部分业务分包给有限公司，公司能够享受一定的税收扶持，且不会受到地域的限制，全国各地都能享受，不会改变主体企业现有的经营方式及经营地址，不需要实体入驻。因为这是总部经济招商，是地方为了促进地方的经济发展，想让更多企业入驻。

　增值税以地方留存的40%-80%给予扶持

　企业所得税以地方留存的40%-80%给予扶持

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