【住房租赁专项债】申报文件案例案例解读

2021，政策频发，住房租赁专项债积极发行。自2021年初住建部表态“将加速推进住房租赁市场发展”以来，政策频繁强调加大金融支持住房租赁业务，6月29日发改委提出基础设施类REITS试点行业中包括保障性租赁住房，7月2日国务院22号文明确 “支持企业发行企业债券、公司债券、非金融新企业债务融资工具等信用类债券，用于保障性租赁住房建设运营。企业持有运营的保障性租赁住房具有持续稳定现金流的，可将物业抵押作为信用增信，发行住房租赁担保债券”。政策支持下，2021年以来（截至8月31日，下同），共9家房企成功发行13只专项债，发行规模合计124.9亿。