税筹问题千千万，《懂税帝》为你找答案

重庆某产业园区建成正式投入使用，现进行全球招商，实体投资招商与总部经济招商同时进行。园区地处渝西中心，位于成渝、渝蓉、重庆三环、南泸四条高速公路的“井字”核心区域，成渝铁路、成渝高铁穿园区而过，距重庆大学城、西永微电园65公里、重庆江北机场110公里、重庆寸滩港105公里，交通便利。既然招商，那么给出的政策也是非常好的，当然实体招商的政策更好。

实体招商可以租地也可以买地，买地价格15万一亩，承租使用免租金，免水电等费用。其他还可以享受高管个税全免，增值税可以得到奖励（最高奖励地方留存90%），所得税从盈利开始享受两免三减半政策，前面两年免征企业所得税，后面两年减半征收（奖励的是地方留存，免征的也是地方留存，现在增值税地方留存为32.5%，所得税地方留存24%，明年增值税地方留存为50%，所得税地方留存40%）。

总部经济招商就是区别于实体招商，因为不用实体入驻，不会占用当地公共资源，只需要在园区设立分支机构或者新机构进行资金结算即可。一般纳税人可以享受财政奖励政策，小规模纳税人个体户可以核定征收。奖励增值税和所得税地方留存部分的30%-80%，当月纳税，次月就能得到奖励。个体户核定征收的是核定个税0.6%-1.2%（行业不同，核定的个税也不同，批发零售业核定个税0.6%，服务业核定个税1.2%）。现在增值税还可以享受免征政策，综合税率也才0.6%-1.2%，核定征收政策可以解决企业缺少的成本问题，降低税负压力。

对于实体招商，为促进项目落地，各行政许可部门负责限时审批建设用地规划许可、土地使用权、建设工程许可、施工许可等项目。对于总部经济招商，只要业务真实就可以享受政策，从注册到注销全程不需要法人亲自到场，非常方便。不管是实体招商还是总部经济招商，都会实现招商项目落地责任单位“保姆式”全程代办服务，一次性办结，提高审批效率。

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了解更多税收优惠政策

1、自然人代开，个税税率0.5%；

2、个独以及个体户核定征收，核定个税0.6%；

3、财政奖励政策，奖励增值税地方留存部分的60%-80%，增值税地方留存占50%，所得税地方留存占40%；

4、砂石简易征收，综合税率5.4%左右

享受政策无需实体办公，只需要在当地成立新机构或者分支机构进行资金结算，保证业务真实就可以享受到政策，非常方便。

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