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2022-06-19
2021年地方一般公共预算本级收入为111077亿元,国有土地使用权出让收入87051亿元,从数据可以看出,两者相差近2.5万亿元。此外,土地出让收入下滑与之相关的税收也会发生变化,所以,土地出让收入对于地方ZF而言非常重要。
可以看出,卖地收入及相关税收占地方ZF收入的绝大部分,而这些收入,全都转化为高房价,由高房价承托着。而,高房价又由老百姓们在承托着。所以,在这样的收入结构下房价怎么会不高呢?
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2022-6-19 14:40:03
住房是必需品。大米4元一斤,如果特权要买到40元,为了生存也唯有买。

这只是纽约一个地方的情况。美帝ZF非常清楚需要负责人民居住的责任。

2021年本周二(7月27日),纽约市通过了2021财年(FY21)的新建设和保护协议,确保将提供28310套经济适用房。

https://zhuanlan.zhihu.com/p/394209258

这一数据包括破纪录的11322套新的经济适用房,其中64%为收入低于53000美元的三口之家能负担得起的。纽约市还为老年人建造了近3300套住房,为之前无家可归的纽约人建造了近2800套住房——这两项都是本届ZF的记录。

住房计划按计划在本届ZF任期结束前建造和保留20万套保障性住房,在2026年之前建造和保留30万套保障性住房。

纽约现在约有18.1万套ZF公共住房,由纽约市房屋局运营和管理,旨在为所有符合资格申请人和租用者提供公平房屋待遇,为低收入者(家庭)、老年人以及残疾人提供安全体面的租房,俗称“ZF楼”。

https://zhuanlan.zhihu.com/p/86538765
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2022-6-19 15:34:04
uandi 发表于 2022-6-19 14:40
住房是必需品。大米4元一斤,如果特权要买到40元,为了生存也唯有买。

这只是纽约一个地方的情况。美帝 ...
所以纽约比任何地方更社会主义
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2022-6-19 18:17:41
hhj-1 发表于 2022-6-19 11:57
2021年地方一般公共预算本级收入为111077亿元,国有土地使用权出让收入87051亿元,从数据可以看出,两者相差 ...
老百姓压力太大
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2022-6-19 19:12:00
uandi 发表于 2022-6-19 14:40
住房是必需品。大米4元一斤,如果特权要买到40元,为了生存也唯有买。

这只是纽约一个地方的情况。美帝 ...
看到“ZF楼”都不敢评论了
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2022-6-20 15:20:02
uandi 发表于 2022-6-19 14:40
住房是必需品。大米4元一斤,如果特权要买到40元,为了生存也唯有买。

这只是纽约一个地方的情况。美帝 ...
住房并不单单是居住消费品,而且还是资产品并且是重要的资产品。如果不是买房人的资产,人们就不会花那么大的钱财去买房,从而也就没有什么土地财政可言。现在,他在把事情搞成这样后,再回过头来讲什么房子只是拿来住的,不应是资产。干吗先前不早说?如果早说,那么人们根本就不用买房,直接租房得了,因为租房也实现了居住的目的。另外,土地可以用于抵押贷款,如果房子不能用于抵押贷款,银行如何向居民放贷?难道放贷不需要抵押吗?
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