炒房及炒一切东西，并不是原因，而是结果，即是什么原因导致价格上涨的预期，从而招来炒。因此，想要不炒房，至少土地不要抬价不要炒。比如，以每亩100万元收上地，再以每亩1亿元的价格招拍出去，从而既构成炒地，又构成抬价，从而使楼面价必定上涨。这个做法引起了房价的预期，从而招来炒房。所以，如果不要炒房，就同时不要炒地，否则，你既炒地，又讲不要炒房，那是无法做到的。

怎么做到不炒地呢？以极低的地价供给出去，就可以使房价没那么高了。这才是解决高房价的根本办法。