高房价对于地方ZF重要性不言而喻。因为，土地出让收入对于地方ZF重要性不言而喻。

7月14日，财政部召开2022年上半年财政收支情况新闻发布会。财政部数据显示，2022年上半年地方ZF性基金预算本级收入26070亿元，比上年同期下降29.7%。其中，国有土地使用权出让收入23622亿元，比上年同期下降31.4%。去年同期，2021年上半年国有土地使用权出让收入34436亿元。2022年同期下降接近一万亿元。

土地和房地产相关税收中，契税2969亿元，比上年同期下降28%；土地增值税3929亿元，比上年同期下降7.7%；房产税1874亿元，比上年同期增长17.2%；耕地占用税860亿元，比上年同期增长34.5%；城镇土地使用税1230亿元，比上年同期增长13.5%。

土地收入是地方财政重要的收入来源。自去年下半年以来，房地产面临政策调整后，土地出让收入进入了长期下滑趋势。对于地方ZF来说，土地出让收入可以起到有效补充财力的作用，比如补充一般公共预算的缺口，还可以用于经济建设的支出，以及用以偿还专项债券利息和加大土地收入用于农业农村发展建设投入的比例，且土地出让收入下滑会导致与之相关的税收发生变化。所以，土地出让收入对于地方ZF重要性不言而喻。