房价就要崩盘了！！！

jiec2001

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收藏 2011-06-29

今天听所谓的内部人士说的，不知道是不是真的。大家怎么看？

如果对未来房市走向有兴趣，大家可以看一下后面的讨论。

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bfcy

2011-6-29 16:26:18

看什么地方吧，事实上，只要是民众还能承受，不起来反抗的话，市场规律下，房价仍有上升空间。

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oo0oo088

2011-6-29 16:26:39

轻轻的飘过。幻影

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zhongyingy

2011-6-29 16:32:38

个人预测房价可能会软着陆不过还有上涨的空间

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jiec2001

2011-6-29 16:36:14

不知道大家是否承认房市有泡沫？
如果有，那么这种泡沫要么转移、要么破灭。
从各地企业生存现状来看，实体经济缺乏有效的吸纳房市泡沫的空间，我认为房市泡沫破灭有其必然性。

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shenyl

2011-6-29 17:51:59

房地产市场肯定有泡沫，就是泡沫什么时候破的问题。
ZF，尤其是地方ZF，会不会短期放任泡沫破裂。
个人认为房地产至少今年内不会崩盘。
结果怎样，得看中央ZF和地方ZF对今年的调控结果的评价，以及明年的政策方向。

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mhhjj

2011-6-29 23:28:35

泡沫没有想象中严重

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shanqi-2005

2011-6-29 23:31:33

千万别，现在别，现在崩了我也卖不起

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jiec2001

2011-6-30 09:05:11

6# shenyl

ZF肯定不会让房市崩盘，但是，在某些情况下，甚至在大部分情况下，ZF的良好意愿和控制能力并不能真正左右房市崩盘与否。如果经济缺乏新的增长点，崩盘不是让不让的问题，而是必然的。

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dugujiujia

2011-6-30 09:23:28

但愿如此啊

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jctj001

2011-6-30 16:41:46

大家简单做一个房价曲线，就可以了，看看房子5年内涨了多少倍。就知道是不是泡沫了。
如果还不确认，就把国外一些主要国家的房价曲线找来，对比一下。远的不好找的话，找找日本香港东南亚的。

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tianmenyzh

2011-7-5 16:08:26

房价要是下降了...就会洗牌...社会资源再分配.

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dingdong6358

2011-7-6 12:47:42

怎么会呢?不要想入非非了!

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lezhan

2011-7-6 14:50:58

吸说肉价会下降，房价嘛，呵呵这个老胡也没宣布呀

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huntdreamer

2011-7-6 16:39:11

经济与政权选择一个。。。。

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huntdreamer

2011-7-6 16:39:42

一帮2B在搞经济不蹦盘才怪

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jiec2001

2011-7-7 09:07:13

加息，会加快这一进程

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jiec2001

2011-7-7 09:10:11

不知道哪位斑竹，怎么把这帖子给弄到爱问频道了？

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yuanchaoqing

2011-7-7 09:17:51

房价崩盘，谁能受益？

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fallenangee

2011-7-7 16:41:15

从市场经济的供求角度讲，远远没到，而且每年需求都增加，IE,结婚不买房？好像太少

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jiec2001

2011-7-8 08:41:31

谁有房屋市场真正的供求数据？ 20# fallenangee

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jiec2001

2011-7-8 08:45:24

现在所谓的有些市场供求数据和有关分析并不可信，当前，房屋的空置率和新房增长率要远远高于刚性需求的增长率。

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昙花一现

2011-7-8 10:00:38

会下跌一些，但幅度不会太大，跌个百分之20算不错了

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wuuuhao

2011-7-8 10:40:15

崩盘的可能性很小啊，房价牵扯太多利益，尤其是地方ZF的利益。

比较靠谱的路线是，保障房投入市场以后，逐渐缓解市场需求，房地产企业通过降价促销，主要是促销，降价的幅度应该不大，同时由于房地产企业毛利很高，中间可操作的空间比较大。

这样的话，地产商不倒且还能继续拿地、地方ZF不用高额补贴亏损的地产商、房价降了中央满意，唯一需要考虑的就是房屋的建设质量了，倒霉的可能还是百姓。

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三流剑客

2011-7-8 10:50:25

1# jiec2001 崩盘不太可能吧

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素素08

2011-7-8 11:32:50

20# fallenangee 我是04年毕业的，在北京工作又结婚的同学只有3位，其中两位是北京本地人。另一个是河北人，05年，买的，50平的二手。其他的都是结婚没有买房的人。

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素素08

2011-7-8 11:34:37

我是04年毕业的，在北京工作又结婚买房的同学只有3位，其中两位是北京本地人。另一个是河北人，05年，买的，50平的二手。其他的在北京的都是结婚了没有买房的人。
本文来自: 人大经济论坛爱问频道版，详细出处参考：https://bbs.pinggu.org/viewthread ... &from^^uid=635554

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guanli3028

2011-7-8 13:22:03

根本不可能，房价维系着地方ZF、银行、投资客等共同利益，不会倒的，无非赚多赚少的问题！！！

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jiec2001

2011-7-8 13:50:41

崩盘与否，不以牵扯到多少人的利益为转移，是规律使然，具有必然性，不具有可控性！ 24# wuuuhao

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wuuuhao

2011-7-8 14:57:22

29# jiec2001
有道理，不过我更倾向于不会崩盘的说法

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