企业参建保障房的直接收益非常微薄，很难形成强烈的利益驱动。但是，间接利益多元，对央企、地方国企和一些大型民企形成了强烈的利益驱动……
        在房地产调控趋于严厉、保障房建设力度显著加大的双重背景下，有实力的开发企业可以适度参与保障房建设，但不宜大规模开展。在各类保障房中，尤其是廉租房和公租房短时期内难以形成有效的盈利模式。