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2006-10-15

在此轮房地产泡沫中,银行扮演了非常重要的角色。因为房地产商的开发款是从银行贷的,卖房所得的钱也是从银行领回来的。一轮买卖转下来,政府收回了卖地钱,房地产商收回了卖房钱,就剩下银行等着买房人慢慢儿还款了。

如果经济形势一片大好,没得说,坐等收钱就行了。可实际情况是泡沫愈演愈烈,有破裂趋势。上海的情况已经证明个人放贷并不一定就是良好资产。只要房价下降或经济不景气,个人房屋贷款就会面临巨大的违约风险,甚是可能是大批量的违约。这种情况一旦出现,银行就只能收回一堆不值钱的破房子,贱价出售都没人买,何况是收回原有成本。

因此,一旦宏观经济出现负面的风吹草动,签了一大堆个人房屋贷款的银行就面临坏帐甚至是破产的危险。

对此,银行着急,国家也着急。

于是,趁着个人房屋贷款还属于优良资产的这个时候,陆续把四大国有银行推上股市,多多圈钱。一旦有什么风吹草动,也能拆东补西。

接着,在神秘资金推动股指的大环境下,中行,招行,工行相继上市。

下一步,就是挤泡沫了。如果能平缓地挤掉泡沫当然好,如果不小心破了,也不会引发金融危机。银行的风险化解了,政策操作上也就没包袱了。

嗯,也算是一记妙招儿吧。



[此贴子已经被作者于2006-10-15 20:37:40编辑过]

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2006-10-16 11:42:00
事实上在海外上市的中国大型银行有哪个不是先把自己的不良资产剥离然后上市的 都是打扫干净屋子再请客 剩下的都是优质资产 至于您说房地产崩溃那些海外上市的银行就要面临破产危险未免有些危言耸听吧?
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2006-10-16 11:48:00
看看这么一句话能不能平抑楼主的不平:没有人强迫你买,工行在国内募集的股份只占这次募集的总数的三分之一不到,香港投资者不是白痴,可还是踊跃认购
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2006-10-16 12:09:00

Hk Investor are really confused.

[此贴子已经被作者于2006-10-16 12:16:15编辑过]

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2006-10-16 12:16:00
以下是引用coretech在2006-10-16 12:09:00的发言:

Hk Investoer are really idots.

此言差矣,人家看好中国的未来。

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2006-10-16 12:18:00
行文不检点,楼上朋友帮删了吧
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