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房 地 产 业 要 参

住房和城乡建设部政策研究中心   主办

2011年7月4日（第27期）

本期要目
“去房产化”释放积极信号2
房企中报预告忧多喜寡 4
调控下房企资金压力分析 7
地方ZF债务“命系”土地10
中国投资客扎堆“观海”11
易居：三季度房价将现拐点16
2011年1-4月浙江房地产市场运行分析17
加国房市低利率时代恐将结束 21
本期重点

国家统计局日前发布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，全国房价环比下降和持平的城市比4月份有所增加。不过，业界颇为关注的“价格拐点”并没有到来，70个城市中，同比下降的仅3个。随着限购政策的落实和银行贷款的收紧，全国房价正趋于稳定和回落，但尚未出现普遍、显著的下降，因此，下半年调控政策撤出或放宽的可能性不大。但在调控预期下，二手房业主中相当一批改善型购房者为实现置业升级，主动降价出售手中的二手房，使得二手房价格回落的迹象比新房明显