有很多人（尤其是搞经济学的）认为房价肯定会跌的，原因在于：
         1、目前，国内很多房子空着没人住，好多房子在开发商手里没有卖出去，只是在支撑着房价。但是总会支撑不下去的。
         2、尽管中国人很多，人口基数很大，但是现在好多独生子女，双方父母、祖父母总会留下一所房子。
         3、很多人已经选择到二线、三线买房子或者租房子生活，而房地产商仍然在不停的建房子。
         最终，供给过剩，房价下跌是必须的，当然下跌的时期要看地产商的支撑能力！！！

       但是中国的地产商可惜支撑10年了，记得2001年就有学者说过根据中国老百姓的购买力，中国的住房在2001年就应该跌价。实际上中国的住房价格从2001-2011年就几乎没有真正意义的下跌。

        不过，供求规律是迄今为止唯一正确的经济规律。现在猪肉上涨，是因为出栏的生猪太少。等现在农民们一窝蜂养猪，4个月后，猪肉价格将大跌，这是供求逆转导致的蛛网模型。不是一两个人靠枪杆子挺得住的。

        所以，要遏制房价暴涨、猪价暴跌，适时推出1年期的生猪期货和1-10年期的标准住房期货是绝好的办法。

设计出1--10年不等的30--300平方米的标准型住房产品，然后根据城市大小、地理位置和楼层、朝向等分别赋予不同的标准型系数，并且统一建筑风格和结构、材料，一律以套内面积计价，推出一种标准化的期货产品，杜绝人为的建筑劣质工程和不合理的分摊和税费。杜绝一切内部低价房。为国家、为居住的购房者推出类似于彩电、冰箱的一样的住房产品。

让那些真正有住房需求的人、投机者、地产商依靠1％的保证金，在1--10年期的新房期货产品上进行公开的博弈，别再偷偷摸摸的了，让住房市场回归到它的本质：让需要居住的人住的其所，让那些投机分子大开眼界。