mingtao 发表于 2009-12-28 14:05
虽然我是买方户，我仍然认为房价不可能上涨。
从需求方看，中国的房价是需求支持的。中国近年来并将持续几十年的城市化进程决定了中国住房市场的强势需求。城市化进程不仅是农民进城，从农村来的大学生到城市念完大学在城市工作也是城市化进程的重要部分。这一强势需求将必定支持房价上涨。
从供给来看，土地是稀缺资源，供给有限，一个地域范围内的房价是很难下降的。就算政府什么干预政策都没有，北京四环以内的房价不可能有什么下调。虽然统计数字上也许北京房价有波动，但这是因为统计口径不一样，越发展城市房地产开发越走得远，越远的楼盘价格越低。
所以，我的建议是如果能及早买，就及早买。工资涨得快，不如房价涨得快。这既是我的经验，也是我的教训。