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大家认为房价的合理价格应该是多少？

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收藏 2009-08-07

说明：月薪是指某一地区的平均值，房价也是该地区的平均值。
一位政府官员告诉我合理的房价是月薪买1.5平米。
合理的住房面积应该在100平米左右，我们取100，假设夫妻一方支付房款，另一方支付其他生活费用，在实际情况下，生活费用高的情况下，支付房款的费用还可能会减少。
选项一：需要200个月，>16.7年
选项二：>8.33年
选项三：>5.56年
选项四：>4.165年

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2009-8-7 13:46:25

窃以为：当地平均月收入的三分之一左右；偶指的是民宅啊，不是豪宅呢

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2009-8-7 13:47:09

这种对应关系有其他依据没？

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2009-8-7 13:49:17

我觉得应该按需分配

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2009-8-7 14:08:44

合理的住房面积应该在100平米左右，
本文来自: 人大经济论坛详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... &from^^uid=353647
————————————————————————
这个合理的住房面积是怎样合理的得出来的？

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2009-8-7 14:19:12

5# liyg2000
建设部数据：人均住房面积28平米，三口之家84平米。考虑到租户和低收入人群的影响，调整为100平米，确实带有主观臆断。

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2009-8-7 14:30:36

如果是投机，没有合理价格，房地产在2011年底或2012年出肯定是阴跌5-6年，那个时候经济适用房将是铺天盖地的建设，政府逐步释放建筑用地，市场将由卖方市场逐步转向买方市场以及建筑材料的下跌，房产价格随之向下波动，底部应该在第4年或第5年初的位置

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2009-8-7 14:37:55

正常10-15年可供

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2009-8-7 22:34:36

一般人工作10年吧

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2009-8-8 09:31:28

lj19871029 发表于 2009-8-7 14:19
5# liyg2000
建设部数据：人均住房面积28平米，三口之家84平米。考虑到租户和低收入人群的影响，调整为100平米，确实带有主观臆断。

以84平方米计算，请问你有没有中国的人均收入水平和中国的平均房价数据呢？

你要住人均的住房面积，为什么不要求自己也达到人均的收入水平和买平均房价的房子呢？

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2009-8-14 13:04:45

家庭年均可支配收入的5-6倍

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2009-9-1 16:49:00

我觉得2平米合适，压力还不大，有利于社会进步

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2009-9-3 23:01:28

不知道根据什么得出的结果。

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2009-9-3 23:08:28

the question is asked in a very biased way. so any statistics coming out of it is biased.

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2009-9-14 23:08:37

这个要因地制宜吧。

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2009-9-15 11:44:12

出台法律，一个家庭只能有一套法定住房，不炒房，房价别被人给操纵了，结果现在房价又来操作我们，我坚决不买房，但是要必须有房住

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2009-9-15 12:25:24

这统计有先天问题——月薪是地区平均值，要知道，在中国，什么事最怕的就是平均。

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2009-9-17 23:25:27

还是改成月收入，月薪一般都低于月收入的

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