目前房价上涨的根本原因是货币供应量过大.2001年加入世贸组织,2003年确立商品房主导住房市场供应,在大规模出口过程中,为了保持优势,强行维持一定的汇率水平,央行为了对冲,向市场注入大量货币,通货膨胀发生,导致房价快速上涨,2007年人民币升值以及为了控制经济过热(实际为了压缩通货膨胀),货币供应量减少,住房金融市场流动性紧缺,房价下跌.随后经济危机,在经济危机情况下,与一定经济活动相适应的货币量应该减少,但是为了救经济,却向市场注入了更大规模的货币,结果市场中一部分货币在通货膨胀预期以及无处合适投向住房,以期升值与保值(并不是说政府投入那部分直接流入房产金融市场,而是整个社会上货币存量有很多进入住房金融市场).
       一直继续大规模向市场注入货币肯定是不现实的,下一次理由是什么?只要正常向市场供应货币,目前已经超高的房价泡沫必破.任何人都不可能维持房价的永远升势,否则,计划经济可以实现一切.你如果认为房价不可能跌,你是相信人为计划可以操纵经济,所以你的经济学素养是个蛋"O"!