购房决策

B题  购房决策问题

   假设你工作在莆田，目前还没有买房，当前的资金状况是 ，其中 表示你的资金存量（如存款、股票等）， 表示你当前的年收入。
结合莆田目前的房价、房租、银行利率、未来的房价变化趋势等情况，请分析下列三种资金状况下的买房决策：买房好还是租房好？如果买房，请分析购买的面积、价格、大概位置等指标。
（1） 大约20万，年收入3万左右；
（2） 大约30万，年收入8万左右；
（3） 大约40万，年收入12万左右；