传几份物流规划的资料，个人感觉还可以，象征性地收一个币，第一次发帖，不太会弄，第二份上海北郊ppt的资料不会整目录，还请各位大仙多多包涵。目  录
第一章
概述
5
1.1项目编制背景
5
1.2项目编制过程
6
1.3项目编制依据6

1.4建设单位概况
6
1.5项目主要结论
7
第二章
丹东市社会经济发展和交通物流发展概况
9
2.1丹东自然状况
9
2.2丹东市社会经济发展状况及前景
9
2.3丹东物流业发展现状
11
2.3.1服务领域的物流发展现状
11
2.3.2丹东物流基础设施平台现状
25
2.4丹东物流业发展的现实问题
29
2.4.1传统流通方式是物流市场的需求主体
29
2.4.2传统运输业和储运业仍是物流市场的供给主体
30
2.4.3物流市场整体处在一种松散组织状态
31
2.4.4缺乏公共的物流信息平台
32
第三章
丹东市物流服务市场需求分析预测
34

3.1丹东物流发展预测概述
34
3.1.1预测基本思路
34
3.1.2预测方法说明
35
3.1.3预测的主要依据
35
3.2丹东国际物流的发展趋势预测
35
3.2.1陆运口岸流量的发展趋势
36
3.2.2水运口岸流量的发展趋势
37
3.2.3丹东国际物流量的总体发展趋势
39
3.3区域物流需求现状及预测
40
3.3.1丹东水运区域物流量的发展趋势预测
40
3.3.2丹东陆路区域物流量的发展趋势预测
40
3.2.3丹东区域物流量的总体发展趋势预测
44

3.4本地物流需求现状及预测
45

3.5未来可能的突变因素的影响分析
46
3.5.1区域道路运输通道的改善
47
3.5.2朝鲜新义州开发促进沿江经济发展
48
3.5.3东北亚“西部通道”的开通
48
第四章
物流园区建设的必要性和功能定
49
4.1物流园区建设的必要性
49
4.1.1现代物流一体化发展的需要
49
4.1.2满足物流服务需求旺盛的需要
49
4.1.3整合现有物流资源的需要
50
4.1.4提高社会效益和企业经济效益的需要
50
4.1.5实现丹东港功能扩展、促进中朝边境贸易的需要
50
4.2物流园区的地位
51
4.3物流园区定位
51

4.4物流园区功能界定
52
第五章
物流园区选址分析
54
5.1影响物流园区选择的因素
54
5.2物流园区的选址原则
54
5.3物流园区场址
55
第六章
物流园区建设方案
58
6.1建设内容
58
6.2建设规模
58
6.2.1物流园区业务量的确定
58
6.2.2物流园区用地规模的确定
59
6.3土建工程
65
6.4物流信息平台建设
67
6.4.1 物流信息平台的总体功能设计
68
6.4.2物流信息平台的系统配置设计
70
第七章
投资预算与资金筹措
72
7.1投资预算
72
7.2资金筹措
73
第八章
项目社会经济评价
74
8.1编制依据
74
8.2经济评价
74
8.2.1基础数据与主要参数
74
8.2.2成本分析
74
8.2.3营业收入与利税测算
75
8.2.4获利能力分析
77
8.3社会效益评估
78
8.4风险分析与对策
80
8.4.1财务风险分析与对策
80
8.4.2政策、规划风险分析与对策
83
8.4.3技术与自然灾害风险分析与对策
84
第九章
环境影响与保护措施
85
9.1物流园区运行对周围环境的影响及对策
85
9.1.1噪声及防护措施
85
9.1.2“三废”排放及治理
85
9.2安全防火
86
第十章
培育物流市场战略
87
10.1大力培植优势产业
87
10.2强化ZF调控能力
87
10.3培育和集聚各类发展现代物流的相关配套企业
87
10.4培育和集聚各类物流（运输）企业的主要措施
88
10.4.1抓住重点，培育有带动示范作用的一批龙头企业
88
10.4.2推进企业兼并重组，实现物流资源的优化配置
88
10.4.3加快技术创新和管好创新，尽快实现物流企业现代化和标准化
89
10.5企业应大力引进和培育物流人才
89
10.5.1采取有力措施，积极吸引物流人才
89
10.5.2开展现代物流专业人才培育和培训工作
89
10.6招商引资策略
90
10.6.1招商策划方案应适时调整
90
10.6.2与中介机构的合作
91
10.6.3为入驻企业预留一定的发展空间
91
10.6.4引进国际知名物流机构与国内物流企业
91
第十一章
项目建设组织管理与运营模式
93
11.1项目建设的组织管理
93
11.2ZF和物流企业在物流中心的开发建设中作用分工
93
11.3物流中心运行管理模式
94
附件
96
附图1：东北东边道铁路示意图
96
附图2：物流园区总体布局
99
附图3：物流园区与各高速公路，国省干线相对位置和区位图
98
附表1：机械装卸设备及概算
99
附表2：制冷系统主要设备及概算
99
附表3：固定资产折旧费估算表
100
附表4：无形及递延资产摊销估算表
10
1
附表5：总成本估算
102
附表6：营业收入103
附表7：税金及附加
104
附表8：损益分析表
105