对于“认房不用认贷”，这是近期市场比较关注的政策要点，特别是一线城市，因为从各地实际操作看，一线城市“认房又认贷”政策过紧，即只要在全国有住房贷款记录，不管是否结清，再次购房，均认定为二套住房，这也导致购房者的认购成本过高。
对于未来利率、首付、二手房价格会起到什么样的影响，我们将拭目以待。