BIM是指创建并利用数字技术对建设工程项目的设计、建造和运营全过程进行管理和优化的过程、方法和技术。 它以三维数字技术为基础，以三维模型所形成的数据库为核心，包含了从设计到施工至建成使用和最终拆除的全过程信息，集成了工程图形模型、工程数据模型以及和管理有关的行为模型；是一个面向对象的、参数化、智能化的建筑物的数字化表示，支持建设工程中的各种运算，且包含的工程信息都是相互关联的 。
        运用BIM技术整合建筑的数据化、信息化模型，在项目策划、运行与维护的全生命周期过程中进行共享与传递，为建筑、运营等各方建设主体在提高生产效率、节约成本与缩短工期等方面提供专业咨询服务。包括但不限于：单项BIM应用2、阶段性BIM应用3、BIM顾问咨询4、项目协同管理