80后工薪女孩全家从0-100W的奋斗史！『转贴』

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收藏 2011-08-19

80后工薪女孩全家从0-100W的奋斗史！ (2011-8-11 15:59:11) [发送到微博]
分类：杂谈随笔　标签：武汉二手房分期付款手续费信用卡商铺 |

上周末，我和闺蜜终于分别定下了属于自己的商铺在这里，我首先要说——你不理财，财不理你。

话说2004年，俺从**大学毕业后到现单位工作，那时真遭业，一个月工资1300多，奖金什么的全加起来也不到2000，把车费什么的一除，真滴没有太多闲钱。

2005年初，我回顾了下自己04年的开支，发现自己花了很多不必要的钱，例如：因为刚刚工作，总觉得衣服少……等等。刚参加工作的童鞋们，一定不要再和我犯相同的错误啦在经过一番考察后，我决定到银行办理零存整取业务，每月存1000元。

2007年的冬天，我的银行卡万位数终于第一次出现了数字7！——7万元的我，开始寻找商机。从07年冬到08年夏天，利用工作之余我看了十几个楼盘，跑遍了武汉三镇，可是握着微薄的汗水钱，我找不到一个可以盘得下来的楼盘。直到我看到了汉口北的商铺。在那万人空巷炒股买房的年度，汉口北铺天盖地的广告横空出世！

我心急火燎风风火火的奔向了汉口北，可是到达后，漫天的黄土和空荡荡的街头，把俺火热的心瞬间急冻到零下200度。看的结果一句话总结——好铺已售罄，贵铺买不起，差铺不愿买。

之后的半年里，在我又兜兜转转了十几个商铺后，房价第一次悄悄松动了。这次我毫不犹豫的出手了，2008底，我购置了人生中第一套房子，地点盘龙城开发区管委会对面，面积95，价格29万。为什么又想买在哪里？因为有潜力，有市场……为什么买的是房子？因为没好商铺，且房价跌了，话说回来，做生意的人肯定也要住啊！为什么不选汉口北附近？因为管委会自己不会亏待自己，地铁啊车站什么的肯定能“带一脚”治安也好些，党员就要跟党走…… 当然，最重要的原因是——市内买不起。

2009年的春天，是一个需要大书特书的春天。
2009年的春天，我购置了人生第一笔房产。
2009年的春天，或许是经常写稿，并在省市报刊上时不时登个小豆腐块的原因，我提职加薪了，我的月薪达到了3000余元。这意味着我在还贷之余，还可以继续保持原有的生活状态。

2009年的春天，我开始投资基金！（关于基金，时间稍长的人应该了解那一年股票跌倒了谷底，上证指数跌倒1600多！）关于基金，像我们这样天天上班，周末加班的人怎么买，我有空开贴另讲，此处略过。

之后的2年半，又是积累的2年半，具体过程我就不复述了，去年年中，俺又提职加薪了，俺的收入达到5000余元。俺的稿费也是逐步攀升。

还有盘龙城的房子，俺父亲去年简单装修了下，目前以1000元每月的价格出租了，去年老爸就不让俺负担房贷了。插一句，今年初，有人出55万想买我家盘龙城的房子，我爸激动得两眼放光，差点心动，后来被我制止了！哎……一辈子当普通工人，50万就是天文数字啦！以后要多多的孝敬父母！

今年年初，我小算了下，通过3年工作、稿费、奖金和基金的积累，自己手头居然攒下了将近20万！于是，我再次将目光投向了商铺。经过半年多的寻觅，我与上周定下了未来城欧拉的地下商铺，在街道口群光广场和流行视窗的后面，和HAPPY站台一样是地下的，20平，无产权，总价54w。本周初，我办了2张信用卡，2张都可以透支10W，下周我准备拿着20余W和我爸妈一辈子的积蓄——14万和2张可以透支10W的信用卡（正在办理中），一次性付清。

目前，贷款的利率是一年8.7个点！这是什么概念？？就是贷款10w，10年还的话，一共要还18.7W！！因为国家限制购房！想降低通货膨胀，防止炒房！可是这样的额度，我们真的伤不起！经过认真的学习比较，我选择了信用卡分期付款业务。很多意粉可能还不明白这是什么意思，很简单，就是利用信用卡购物消费后，可以通过分期付款偿还消费款。例如买了1.2w的东西，办1年的分期付款，每月付1000就行了。很多人这有什么区别？？？区别大着呢！！！因为分期付款是不用付利息的！！只用付手续费！！有人又要说，手续费不就是利息吗？？错！大错特错！！因为手续费比利息低多了！！7月29到8月3日，我是逢行必进，逢行必问！各大银行手续费参差不齐，以2年24期为例，有的高达19%，有的居然只有5.7%！！大家想想这个要省多少利息啊！！

所以，我在考察的银行中手续费最低和倒数第二低的银行同时办理了2张能透支10w信用卡（我打印了2张年薪20w的证明，用无数好话、巨大人情盖了2个章子&……），并开通了分期付款业务。算起来……（字数超了，在此省略计算过程）这一下就节约了4w多！

童鞋们，大款离我们很远，但是小康离我们很近，只要努力工作，有意识的理财，幸福一定就在不远的将来！！写这么长，好累好累&……鲜花掌声快来啊@（转载）

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vjbzb

2011-8-19 14:33:21

理财要走个性路 80后女孩工作7年搞定一房一铺

　投资什么都不如投资自己。近日，一个名为《80后工薪女孩全家从0-100W的奋斗史》的帖子在得意网上迅速蹿红。帖主年纪轻轻，凭借自己的理财观念，7年内买下一房一铺的经历，引来了千名网友跟帖。

　　“我只是一个普通的80后女孩，相信有很多人可以比我做得更好”，昨日，帖主小九对记者说：“这不是一个故事，一个人人可以触及的现实。”

　　工作7年搞定一房一铺

　　2004年，22岁的小九正式参加工作时，求的只是“温饱”。

　　“当时，一个月拿到手的钱不到2000元，”小九回忆：“把必要的生活开支除去，就没有什么闲钱了。”听说帮忙单位写宣传稿有额外奖金，小九开始在业余时间勤奋笔耕。

　　到了2004年底，小九把人生中的第一个1万元存了银行定期。“算是在理财大道上迈出了第一步吧，”小九笑着说。为了克制自己乱花钱，2005年，小九又到银行办理零存整取业务，每月坚持存1000元。

　　2007年冬，小九的银行卡万位数出现了数字“7”。怀揣着这“第一桶金”，她开始寻找商机。“从2007年到2008年，我跑遍了武汉三镇，看了十几个商铺。但手中这微薄的辛苦钱，却是好铺买不起，差铺不愿买，”小九说。

　　2008年底，房价悄悄松动，小九终于出了手。首付10万元，购置了盘龙城的一套房子。

　　这时候，小九还开始研究基金市场。“我的基金思想是无为而治，”小九说：“一天后股市涨不涨没人说得清，可是我相信10年后股市是要涨的，因为中国在高速发展嘛”。因此，小九毅然选择了购买指数基金。

　　辛勤工作让小九连升几级。2010年，她的月薪已达到5000余元。今年年初，小九发现，凭着长线操作的思路，3年来前后投入14万元的基金，居然赚回了4万元左右的利润。加上3年工作、稿费、奖金的积累，小九手头上又攒下了将近20万元，她再次将目光投向了商铺。

　　经过半年多的寻觅，7月底，小九订下了街道口商圈的一地下商铺。她告诉记者：“商铺20平方米，30年的使用权，总价54万元。为了避免高额利息，我办了2张信用卡，总共可透支20万元。加上父母的支持，已把商铺钱一次性付清。”

　　理财要走个性路

　　小九的帖子一刊出，迅速吸引了大批网友的跟帖。有艳羡，也有质疑。记者昨日看到，约有千名网友进行了评论。

　　“你不理财，财不理你。不论收入高低、工龄长短，大家都同样面临着理财的问题。但是每个人情况不同，理财的方式也肯定不同，”小九在总结自己的理财思路时说：“首位还是要把本职工作做好，工作自然会回报你。此外，理财要趁早，应该时时刻刻有理财观念，不能乱花钱，也不能把闲钱放着不理。”

　　但一入市就选择指数基金、追涨无产权商铺、用信用卡融资等投资方式，在一些理财师看来，并不是常规的理财方式。

　　浦发银行（600000）武汉分行理财师吴智光告诉记者：“指数基金其实是风险最高的，因为是完全跟着大市走，缺乏主动规避风险的操作。此外，国家对房地产的政策在不断收紧，现在商铺的价格已经被炒得比较高了，几乎透支了未来5-10年的溢价。没有产权的商铺风险更大，并不是主流投资渠道。”

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vjbzb

2011-8-19 14:33:35

　　吴智光特别指出：“今年银行信贷紧缩，又不少人都想用信用卡融资，甚至以卡养卡。但信用卡一旦超过50天的免息期，每天要收取万分之五的利息，还要缴纳滞纳金，一旦现金流出现问题，成本也很高。信用卡主要的作用是消费，不建议用于投资。”

　　“没有最好的理财方式，只有最适合自己的理财方式，”吴智光说：“现在银行一年定期存款的利息是3.5%，CPI估计要过4%，所以把钱放着就是贬值。对于工作了几年，有10万元-20万元积蓄的年轻人来说，现在比较适合的理财方式有银行理财产品、黄金现货交易、基金定投等。”

　　网友fine:月光族飘过。吃喝拉撒都不够，哪来的钱理财呢？

　　小九：吃喝拉撒平均每样每天省1元，1天省4元，1年就能省1500多元啊！苍蝇也是肉，当然也不能太亏待自己！女人要娇养！

　　网友青菜萝卜：如果我的存款只有1万元，月工资是2700元，应该从哪里入手开始理财？

　　小九：首先可以办份保险，特别是工作不很稳定，没有医疗保险的。然后是储蓄，零存整取。基金定投也可以，同时不要冲动消费。不管用什么方法，都不要指望一夜暴富，细水长流，集少成多是正道。

　　网友小尤：每月工资只有二三千元，感觉钱都不知道花到哪里去了，这该怎么办呢？

　　小九：不知道钱花在哪里的人一定要记账！这个要坚持。我在手机里下载了“挖财”记账软件，每笔钱都分类记录。我敢保证，不到两个月你就会大吃一惊，原来我的钱就是这样被“挥霍”的啊！