1994-2022年房地产上市公司企业杠杆率和经营绩效的关系研究包含原始数据和Stata代码

freestyle2003

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收藏 2023-09-22

房地产上市公司企业杠杆率和经营绩效的关系研究

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计算说明

以我国房地产行业上市公司为研究对象,研究杠杆率与经营绩效之间的作用关系；参考各类文献,结合房地产上市公司债务融资特征,选取资产负债率（DAR）作为债务融资结构方面的解释变量。被解释变量 Y 选取净资产收益率（ROE）、总资产净利润率（ROA）、营业利润率（OPR）作为经营绩效的衡量指标。并且根据相关文献的研究方法,将总资产周转率（TAT）、应付账款周转率（ATR）作为控制变量。

构建的模型如下：
ROE=α+a1×DAR+b 1×TAT+c 1×ATR+β （1）
ROA=α+a2×DAR+b2×TAT+c 2×ATR+β （2）
OPR=α+a3×DAR+b3×TAT+c 3×ATR+β （3）

式（1）、式（2）、式（3）中,a、b、c 为回归系数；α 为常数项,β 为模型中允许出现的未考虑其他因素而引起的随机误差。

变量定义

研究假设
假设1:资产负债率与净资产收益率呈负相关关系。
负债占比越大，企业财务风险越大，企业经营绩效负增长的概率越高。
假设2:资产负债率与总资产净利润率呈负相关关系。
较高的融资负债占比将导致企业净利润下降，增加企业运营成本。
假设3:资产负债率与营业利润率呈负相关关系。
当资产负债率升高时，企业营业利润水平负增长。负债率一旦超过合理范围，就会增加企业的破产风险。

参考文献
[1]方杰,刘宁.基于Stata软件的房地产上市企业杠杆率与经营绩效关系研究[J].房地产世界,2022(24):71-74.

数据说明

样本选择：全部A股房地产行业1994-2022年数据

按证监会行业分类标准、企业所属类别，剔除数据不完整的企业后

对连续变量进行缩尾处理

数据截图