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        房地产行业审计重点及审计方法
                   魏娟
                 (黑龙江省人民检察院)
  在房地产行业的审计中，必须打破"就账查账"的常规检查方      成本进行结算，但收入是按实际销售，造成了收入成本的严重不配
法，财务数据与业务资料必须紧密结合，在关注银行账户、资金流       比:五要关注自用楼层的成本结转是否与其他销售部分结转的方
的基础上，重点关注隐匿收入、虚列成本、预收款项等五方面问题，      法是否相同，不少企业自用的楼层成本按平均成本进行结转，销售
采取全面检查与重点检查、账面检查与实地勘察相结合的方法，从       部分按制定的分配方法进行结转:六要向总包方询问截止资产负
外国发掘线索，寻找突破口，对企业进行"解剖式"检查，才能起到      债表日，开发商应付施工单位的结算工程款情况。
事半功倍的审计效果。下面，针对房地产开发企业审计过程中应重         四、税金
点关注的几个问题及相应的审计取证进行浅析。             房地产公司的营业税与所得税往往按 ...