租赁承包经营合同
  出租方(商铺业主)：(以下简称甲方)
  承租方(承租企业)：(以下简称乙方)
  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方
在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方
，由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联
营等事宜，达成协议如下：
  第一条：商铺的基本情况
  该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业
中心第______座______号商铺，该商铺建筑面积为____________平方米。
甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用途为商业营业用房。(注：
商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准)
  第二条：租赁承包期限和租金承包费
  租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日(20_年 7 月 1 日
，即在商铺交付使用的两个月内)，双方约定年租金承包费按合同价款的
8%计算，租金承包费额为元/年(人民币大写：元整)
  第三条：租金承包费支付时间和支付办法
  1、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即
20_年 7 月 1 日，(商铺交付 ...