金鼎公司企业
开展战略咨询全程
〔1〕：背景陈述
第四章 企业
开展战略第一节 拯救夜幕中垂死的金鼎街
——金鼎公司企业
开展战略咨询全程

背景陈述

金鼎街是一条布满了大公司和大部委的街道，按理说，应是一条日夜通明的星光大道。可是每当夜幕降临，华灯初上之时，伴随着上班一族的匆匆离去，这条街也逐渐空落下来。等到夜幕深垂的午夜时分，街道两旁一改白天的喧闹繁华，俨然变成了一座毫无生气的死城。

金鼎街上有一家日本料理餐厅，取名为
“津津〞，不禁让人联想起津津乐道之美意，只是
“津津〞是如何“料理〞顾客的呢？这里不但饭菜的味道差强人意，而且价钱更是贵得离谱。可就是这样一家餐厅却日日爆满，一个
“饭点〞翻几次台、换几拨客人是太平常的事情了。为什么？因为整条街只有这么一家
“看上去很美
〞的餐厅，顾客没有选择。

我们要谈的就是管理这条街的房地产商，不妨叫它金鼎公司好了。这是一个典型的国有企业，企业老总是政府官员出身，80年代下海经商，背靠强大的政府资源开发了几块黄金宝地，其中，最重要的就是掌握了垄断性资源
——金鼎街。在这条街上，他们连续开发了好几座写字楼，虽 ...