目 录
前 言
一、周边楼盘价
风格查1. 价
风格查汇总2. 说明
3. 一次评估与加权
二、天泰馥香谷与调查楼盘评估
1. 树图解析与权重系数计算
1.1 天泰馥香谷
1.2 银都景园
1.3 金帝山庄
1.4 颐景园
1.5 名仕花园
1.6 锦园
1.7 千禧龙苑
1.8 蔚兰海岸
1.9 新贵都
1.10 绿岛花园
1.11 矿泉花园
三、评估与价格修正
1. 修正公式
2. 修正过程
3. 修正结果
四、天泰馥香谷价格定位建议
五、价格策略与执行方案
1、价格策略
2、执行方案
六、价格执行
反应控制系统
附表1：开盘期首推户型价格明细表
价格是公司效益与客户之间的一座桥梁
高了，能走过这座桥的人就少
——没有市场
低了，公司损失利润
——没有效益
如何在两者之间
到达一种平衡
如何让我们的楼盘即叫好又叫座
这永远是我们解析的重心
……第二局部：天泰馥香谷
工程价格策略与执行方案
一、周边楼盘价
风格查1、价风格查汇总2、说明
◆11月6日
—11月10日在天泰同仁的配合下，我们对青岛市楼市进行了广泛调查，本表只是调查中的几个重点楼盘。
◆修正均价主要根据统计面积所占比例、 ...