沈阳保利康桥项目前期策划案
沈阳市、东陵区、长青板块位于沈阳市东陵区长青桥北端，五里河公园内，浑河北岸，是沈阳市浑河区域的黄金地段，景色优美，宜居之所受金廊延伸、银带辐射影响，浑南区域将成为未来沈阳的城市副中心，区域未来规划利好
地块印象
项目思考1：价值——项目核心价值是否支持打造沈城顶级豪宅的要求？
地块面积：31951平方米容 积 率：项目规划容积率为≤3.5建筑面积：约11万平米土地用途：商业、居住用地其它规划控制要点：地块建筑密度≤35%，绿地率≥25%，商业比例为≤20%（具体操作可按10-20%计算），限高以净空批复为准，初步了解为建筑高度≤100米
项目基本经济技术参数
项目思考2：产品——项目如何规划以寻找到市场机会点进行快速销售？
全年完成签约5亿的销售任务
不足半年的销售周期