中威公司东北城品牌营销策略研究
商业地产是一座城市的名片,是城市经济社会发展的标志。随着我国新型城镇化进程的推进,商业地产将迎来发展的春天。
然而,从商业地产行业的发展现状来看,我国的商业地产企业大体上处于发展的前期,商业地产项目的市场定位和营销策略都有待进一步调整和提高。商业地产项目本身是资金密集、人才密集的高利润、高风险行业。
它的发展受国家政策和消费者偏好变化的影响非常大。因此,以品牌战略为切入点,深入细致的研究地产项目所处营销环境和消费者的需求,用先进的营销理念重塑项目品牌形象是商业地产项目发展的必然选择。
本文根据东北地区房地产行业的发展趋势,以沈阳中豪威尔置业有限公司的“东北城”项目为例,以对中豪公司东北城项目的宏观营销环境的PEST分析和微观营销环境的SWOT分析为基础全面分析了该项目的营销策略背景。通过品牌定位、品牌设计、品牌传播三个层面阐述了该项目的营销现状,并探寻其营销策略存在的问题。
通过分析,我们认为从品牌营销目标与流程、品牌定位与设计、品牌推广等方面的策略调整和企业文化、品牌经理制及流程再造等方面的努力,可以解决现存问题。