不跟风恒大，房企如何体面地降价？
恒大商铺
5.5折甩卖了！杭州某项目直降
5000
元/平米被业主开车围堵了！真的到了非降价不可的时候？在未来房地产短期没有向好的背景下，房企如何快速调整价格应对挑战？又应该如何安全降价规避风险？
本周一（
3月9日），一则“恒大地产在
3月8日至3月15日期间，所有在售项目商铺在目前折扣基础上再额外
5.5折优惠，车位在所有折扣基础上额外
6.2折优惠”的广告迅速在微信朋友圈中传播。折扣力度之大，近年来罕见。有业内人士评价，以价换量的时代已经来临。
降价的时机真的已经来了吗？在未来房地产短期没有向好的背景下，房企如何快速调整价格应对挑战？又应该如何安全降价规避风险？
一、项目该不该跟风恒大降价？
对于恒大此次大规模公开降价，地产大爆炸中《恒大掀起全国大甩卖，
5.5折震惊业内》一文中是这样解读的
:恒大降价，一是对房地产市场预期相对消极，恒大项目大多在三四线城市偏远地区，风险和压力很大，提前大规模全国范围降价可抢占先发优势；二是销售压力及高负债压力导致恒大出此大招，据恒大公开数据显示，恒大
1月份销售额
116亿，2月份销售额下降到
52.3
亿元， ...