碧峰门民俗文化街
营销筹划案梅孝龙2010年8月16日
目录一、承德房地产市场分析
二、承德商业物业分析
三、工程理解及定位
四、推广策略研究
〔一〕推广模式及时间安排
〔二〕推广主题研究及确认
五、各推广阶段的工作细化
〔一〕导入/预热期
〔二〕升温期〔三〕引爆〔开盘〕〔四〕持销期六、销售策略及安排
七、建立完善的物业管理
八、招商一、承德房地产市场分析
宏观调控、土地拍卖、银行紧缩、市场竞争加剧将成为
承德房地产市场“行动准
那么〞。承德房地产市场动向：
1、承德房地产市场郊区化
〔中心近郊
剧烈碰撞〕随着土地
本钱的上涨，产品造价的提高，市场的大量需求使得
翠桥路、西大街、开发
新区等地段的房地产市场有突破性的
开展前景。虽然有较大的开发空间但是并存
剧烈的市场竞争。因此“郊区市场
〞将成为承德房地产的一支主力军团，登上
承德房地产市场的舞台。
2、楼盘“个性化
〞2021
年新楼盘无论产品还是市场定位上皆少了对“老盘
〞的传承，多了几分创新多了几分个性。
3、市场竞争白热化
租个门面摆张桌子就可以把房子卖完的时代已经过去，单梯楼将被花园小区所替代，小规模变成大规模，要在市场
〔 ...