当前形势下我国商业银行对公房地产金融业务的发展策略
一、当前我国商业银行对公房地产金融业务面临的形势 1.房地产调控政策走向 估计2021年房地产调控的关键是加强政策的执行力，政策的重点是加快住房结构调整，二是完善住房保障制度，三是大力规范市场秩序，四是继续抓好催促检查。与此同时，鉴于当前我国经济、社会矛盾的冗杂性及房地产市场各主体行为的不确定性，房地产调控政策仍有定的不确定性。 2.房地产市场状况 估计2021年我国房地产市场总体进展趋好，结构调整趋势进一步加大，市场差异化特征进一步明显，但市场的完善仍是一个渐进的过程。这主要表如今四个方面：一是房地产市场需求依旧较旺盛；二是房地产市场投资、供给结构将有较大改善；三是房价总体涨幅将下稳回落，各细分市场的价格走势会有所分化；四是中西部及二、三线城市房地产市场较快进展的态势基本形成，大型房地产企业集团跨区域经营的格局进一步明显，房地产市场在全国范围内的波浪式扩展格局已经形成。 3.同业竞争进一步激烈 目前我国商业银行对公房地产信贷业务市场竞争较为激烈，特殊是近年来各家银行都把大力进展个人住房贷款业务作为战略转型的重点，为促进个人住房贷款业 ...