【住房保险】住房公积金住房保险
住房公积金住房保险论文
一、住房公积金难以使低收入家庭受益的缘由分析
〔一〕住房公积金贷款对低收入家庭关心有限
房改以后，中国房地产市场全面推动了市场化改革，在市场化运作下，房价消失了持续快速上涨的状况。这种状况下，大多数低收入群体由于收入低，难以付齐首付款，对于公积金因此也难以使用。相反的状况，高收入者则能充分利用住房公积金进行购房。事实上，公积金演化成低收入者缴纳，高收入者使用的尴尬局面。同时，在公积金贷款政策上，存在着倾斜高收入者的问题，现行的贷款制度，贷款数额与公积金缴纳数额成正比，凹凸收入者在公积金贷款额之间形成了巨大的差距，较少地享受到住房公积金的政策性低息贷款的好处。
〔二〕住房公积金掩盖面没有惠及群众
从目前的住房公积金掩盖来看，存在着掩盖率低的问题。其主要掩盖面集中效益较好的垄断行业、大型国有企业、股份制企业和行政事业等单位，这些单位的职工大多为高收入者。在国有企业转制过程中产生的大量下岗员工，私营企业合同工、个体经营户、农夫工、自由职业者等却没有涵盖进来。据资料显示，截止到2022年末，我国住房公积金的缴存人数为7187.91万人，与 ...