英伦名苑项目整合推广策略
（讨论稿）
项目概况(略)
项目分析（SWOT）
（一）项目优势（Strength）
1、 交通优势：
沙河西路贯穿北环大道、深南大道、滨海大道三条主交通干线。
2、 景观优势：
地势较高，视野开阔。近可俯视沙河名商高尔夫、华侨城、深圳湾，远可眺望深圳中心区、香港。
3、 社区及周边配套优势：
自有幼儿园、小型超市，不远处有大冲小学、南山区外国语学院，过沙河有沙河医院，科技园48区有郑文友肿瘤医院，还有保龄球馆等；
更是邻近科技园与深圳大学，老树咖啡、幸福楼、老四川、各大银行、游泳池、网球场、邮局、超市等各配套齐全。
处于深圳虚拟大学城之中。
4、 社区规划优势：
低容积率、高使用率的多层花园洋房为深圳市区内所罕见。
5、 户型设计优势：
面积适中，一梯两户，户户朝南，户户有花槽，高达92%的使用率。
6、 其他优势：
处于侨城西片区，是一个较成熟的片区，又是近段时间炒作较热的片区之一；
多层花园洋房在市场上独辟蹊径，与小高层和高层比较，有着低成本高价格的价格比优势。
（二）项目劣势（Weakness）
虽然所在片区为成熟片区，但项目周边各项生活配套离项目的距 ...