一、新政出台，燕郊地产柳暗花明。
1、京冀政府联手，将用3到5年时间，打造环首都经济圈
计划中的环首都经济圈包括环绕北京的张家口、承德、廊坊、保定四个地级市，以及涿州市、涞水县、涿鹿县、怀来县、赤城县、丰宁满族自治县、滦平县、三河市、大厂回族自治县、香河县、广阳区、安次区、固安县13个县(市)。
2、北京地铁延伸至河北方案已经上报国务院
1、燕郊地产格局发生质的跨越
燕郊在环首都经济圈中距离北京最近，地铁的落实，使燕郊成为真正的投资和购房热地，快速涨价是必然的；另外，不难看出新形势下，高品质的、高价位的地产项目将是未来的燕郊地产的发展主流。
2、购房者的预期剧烈变化
经济圈内城市互相承认养老、社保，户籍附加值、就学问题民生相关的问题的解决，形成巨大的诱惑；对于期望升值的客群来说————现在买一定赚。