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2011-10-10
薛兆丰老师的《一篮子物品无助解决央行难题(更新)http://xuezhaofeng.com/blog/?p=397
“再举一个例子,房地产。由于地产是大投资,而通常通过按揭来完成,这导致了在通货膨胀来临时,房地产总是率先体现通胀(注意不是导致通胀,而只是体现)。”
可是我还是不太明白,为什么说房地产是通过按揭完成的就导致房地产首先体现通货膨胀?请高手教我~~
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2011-10-10 10:34:48
因为普通民众一次付房款不显示,只能分期付款!
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2011-10-10 14:31:12
kevinion 发表于 2011-10-10 10:34
因为普通民众一次付房款不显示,只能分期付款!
不好意思,还是不太明白,请详述~
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2011-10-10 14:46:24
房地产涉及的产业链很长,所以它出问题后会先体现出经济走向。
拙见。
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2011-10-10 16:33:35
     如果购房者预期未来的通货膨胀越加严重(说明现在的钱比未来的钱更加值钱),他就会通过按揭的方式降低自己的成本。因为按揭时,贷款机构算购房者每月缴纳的还款额,是根据现有的通货膨胀率来计算的。所以,当通货膨胀厉害时,人们一般会倾向于按揭。
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2011-10-10 16:44:10
房价根本不计入任何通胀指数,CPI统计的是房租

食品最先体现

薛兆丰的文章没必要看,误导之处太多了
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