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论坛 金融投资论坛 六区 金融学(理论版)
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2010-11-17
房地产不断吸收社会货币,也就是所谓的托市,如果现在因为外部冲击原因房地产泡沫爆裂,那么后果是财富大量损失,这些损失去哪了呢?  我的理解是:货币(大量多余的货币)立即分散到其他领域,但这种分配离散效率极低,而且会形成通货膨胀,不像房地产是一个行业,可以带动整个产业链。     从本质来说,某些行业的发展其实就是其货币化的过程,不断吸取社会“货币投票”,如果这是理性的需求会促进经济发展,如果不是理性的,甚至是认为操作的,最终会造成社会浪费和资源配置扭曲。
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2010-11-17 23:31:47
支持楼主 的观点
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2010-11-17 23:44:38
迹象表明 农产品尤其是食品极有可能受到游资的投机炒作
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2010-11-17 23:47:54
我认为有两个去向,一是流向了开发商,他卖出房子时,财富就流向了他们;二是炒房离场的人。感觉和股票市场有点类似,股票疯涨,钱纷纷进去。突然暴低,市值蒸发,钱哪里去了?钱在离场的人手里,而被套牢的人没有人来接手。不知我的理解对不对。
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2010-11-18 00:39:17
4# soso75   房地产的过高价格本身已经没有价值支撑了,有的只是整个社会的观念支撑,而货币本身没有价值,它是用来流通的,当房产价格越高时,人们对其货币需求越强,央行不得不加大印钞,此时新印的货币和社会闲置货币全部流入房地产,此时房地产市场就像磁铁一样将货币吸在周围,这也是其他领域没有通胀的原因,但问题是一旦爆裂,磁力消失,这些本来专门用于房地产流通的货币大量散落到其他领域,造成社会危害。这时央行就需要将多余的货币回收,从而对经济造成波动
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2010-11-18 13:18:50
应该被房产商和离场的投机者赚去啦,但房产的泡沫和股市有所不同,毕竟房产是真实的,而股票是虚拟的,泡沫破了股票会一文不值,房产还可以自己用。
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