中国楼市的前景

中国楼市经过多年的火爆的上涨形成了今天的高价位，中国GDP中大部分是因为钢筋水泥所构成的。一直有这样一个问题——中国的楼房多吗？

最近国家出台了项新策略，引进FDI，把境外的人民币吸收进国内，其中去向，可以投房地产禁投证劵，通过这个我想国家是想把境外人民币资金吸引进入楼市。

通过这样一个政策我们可以揣摩点东西出来。ZF对楼市的调控是肯定的而且是坚决的，温总理说过在他任期内解决楼市问题，我们不应该怀疑ZF对于楼市的调控决心，但是面对如此火爆的楼市，还希望有资金进入楼市，难道是希望他们和中国老百姓竞争买楼吗？我想不会，究其原因，一定是ZF意识到了中国楼房确实供过于求了，希望这些境外资金能够进入楼市，来收纳一部分楼盘，所以我们可以得出这样一个结论中国房子多了。

有了这样一个前提，我们再来探讨下楼市问题。

楼市出现问题是这几年出来的，因为里面存在的暴利，所以楼市发展迅速，快的出乎我们所有的人的意料，以至于ZF发现这个问题的时候，已经超出了控制。打压房子的价格，老百姓就能买的起房子吗？楼市就能这样解决了吗，没那么简单，现在的楼市已经是牵一发而动全身，与楼市有关的产业，由于楼市的发展那些产业也是得到快速发展 ，建房子需要什么，钢筋，水泥，石材，木材，和大量的劳动力，所有这些与建房子有关的产业得到了长足的发展，而且占据了GDP的大比例。

所以有这样的一个问题，如果ZF大力的打压楼市，楼市被打压下来了，而与楼市有关的产业也会变的萧条，而这些相关产业所带动的消费也将面临大的下降，到时候整个经济环境都会恶劣，老百姓的收入将会下降，失业也会接踵而至，大量的房贷将会变成坏账，整个楼市将面临崩盘。

所以对于房价并不是一味的下大力气打压就行的通的。所以我断言在中国楼市只要不崩盘，靠ZF的调控短期内不会出现大幅度的降价，

当然楼市下降的空间还是有的，只是ZF既想房子降价，又不希望楼市崩盘，这个就需要拿捏好了，一个没弄好就会出大问题，所以只能出台些边缘性政策，希望开发商自己去降价，这个可能实现吗？

楼市最大的问题就是这些和楼市相关的产业，不把他们解决楼市问题只能是治标而不能治本。

所以最重要的是帮助房地产的这些相关产业能够找到出路，让他们投入到别的行业里面去，不会因为楼市的萧条而变的萧条，到那个时候调控楼价就会水到渠成。

房子问题就能得到圆满解决。