在中国楼市出现减速之际，管理着900亿美元房地产资产的世邦魏理仕环球投资(CBRE Global Investors)募集到4.70亿美元，将投入该市场。

中国楼市经历前几年的”疯狂“之后正在遭遇困境。全国范围内，新建住房价格、房地产开发投资、施工面积的增幅均明显回落，房屋销售面积持续下滑。

世邦魏理仕环球中国区总经理Richard van den Berg声称，该公司将把这笔资金主要投资于商住混合项目。这是公司近10年来在亚洲募集到的最大一笔资金。

经过中国ZF对楼市的四年调控，国内住房销售和房地产建设正在下滑，已拖累经济增长。中国第一季度经济增速降至六个季度来的最低。

van den Berg表示，世邦魏理仕环球过去五年从未投资过中国楼市。

他说道：”中国楼市调整将再持续六个月至也许一年，因此目前是入市良机，我们预计它不会出现巨大调整，但这段时间足以让我们抓住机会重新涉足这个市场。”

van den Berg称，世邦魏理仕环球计划把这些新募集的资金在未来两年投入9个项目，投资的大部分项目将位于中国二线城市和北京、上海周边的卫星城。

但受到监管规定的制约，van den Berg并未详细阐述资金的构成。

华尔街评论网站报导称，根据摩根大通(JPMorgan Chase & Co)的数据，包括交易和建筑在内，楼市已经占据2013年中国国内生产总值(GDP)12.7%的比例，在经济增长中的占比是15.7%。这个行业任何程度的放缓都可能导致ZF承受巨大压力，需要采取措施来维持经济的强劲表现。

摩根大通分析师团队近日发布报告称，中国楼市扩张势头明显放缓，这也是中国经济所面临的最大实质风险。摩根大通预计，如果中国实际房地产投资增速继续放慢5个百分点，那么就有可能抹去0.6%的中国GDP增长。不过中国房产价格崩盘的风险依旧有限，因为决策层仍有进行政策调控的余地。

中国最大的住宅房地产开发商——万科表示，中国房地产行业快速增长的时代已经结束，不过ZF的城市化进程将在未来15年继续拉动需求。万科总裁郁亮称，增长减速预示着中国房地产业黄金时代结束，但他也表示该行业前景仍然健康。他声称，房地产业的白银时代刚刚开始。