建设项目投资估算和融资分析课件
第一节   概  述
一、投资估算的依据、作用
一) 、主要依据
   建设项目投资估算应作到方法科学、基础资料完整、根据充分.其主要基础资料和依据如下:
1、国家管理机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法,以及其他有关工程造价文件;
2、国家专门机构发布的工程建设其他费用估算办法和费用标准
3、拟建项目各单项工程的建设内容及工程量
二) 、投资估算的作用
1、是项目主管部门审批项目建议书的依据;
2、是项目投资决策的重要依据.当项目可行性研究报告被批准后,作为项目投资设计的最高限额,设计概算一般不能突破这一限额;
3、是作为项目融资及制定建设融资计划的依据;
4、是核定固定资产投资额和编制固定资产投资计划的重要依据;
5、是指导建设工程项目设计,进行投资分配的主要依据;