上海房地产估价师《制度与政策》：保护不动产权利人的物权试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、甲土地的楼面地价2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价1500元/m2。建筑容积率为7，若两块土地的面积等其他条件相同，其总价相比__。
A．甲等于乙
B．甲大于乙
C．甲小于乙
D．难以判断
2、__是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。
A．土地利用总体规划
B．城市规划
C．土地开发
D．城市建设
3、房地产的供给曲线表示。
A：房地产的出售量与其价格之间的关系
B：房地产的出售量与购买量的关系
C：房地产的供给量与其价格之间的关系
D：房地产的供给量与购买量的关系
E：工业用地的监测点评估价格
4、投资利润率的计算基数不包括。
A：土地取得成本
B：开发成本
C：管理费用
D：销售费用
E：工业用地的监测点评估价格
5、下列估价业务中，估价机构可 ...