一、单项选择题
1.在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要运用（
）的信息，通过度析其偏好，才干找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。答案（
）A.别人B.自己C.卖方D.买方2.下列说法中，不对的的是（
）。答案（
）A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售协议必须是经房地产管理部门登记备案的
B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C.处分抵押物可选择拍卖。变卖或者折价方式
D.房地产抵押协议自登记之日起生效
3.房屋买卖代理收费，应（
）答案（）A.按成交价格总额的
35%收费B.按成交价格总额的
4.0%
收费C.严格按照国家规定的标准收费
D.采用差额定率累进计费
4.某房地产经纪机构在某市东城区创业后，想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息，扩大机构规模，提高机构知名度，并能有效地协调各经营机构之间的关系。据此目的，该机构可以选择的最佳经营模式是（
）。答案（
）A.特许加盟连锁经营
B.分公司经营
C.区域办事处
D.直营连锁经营
5.房屋转租的基本流程涉及：①原承租人与新承租人签订房屋转租协议
;②到房地产登记机关办理房屋 ...