2017年上半年福建省房地产经纪人《制度与政策》：业服务收费的费用构成模拟试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、房地产经纪机构内部选拔的优点不包括。
A：有利于提高员工的士气和工作绩效
B：有利于激励主管人员奋发向上
C：易吸收优秀人才
D：较易形成企业文化
E：客户资金代收代付风险
2、建设单位持建设项目的有关批准文件，向土地行政主管部门提出建设用地申请。
A：省、市人民政府
B：市、县人民政府
C：省、县人民政府
D：县、乡人民政府
E：权利型房地产投资信托
3、房地产定价方法中，侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。
A：变动成本定价法
B：盈亏平衡定价法
C：目标利润定价法
D：比较定价法
E：工厂的生产设备
4、在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表。
A：不能作为当期交易的价格依据
B：需要房地产开发企业盖章
C：体现了不同房号的销售情况
D：由房地产经纪人内部掌握
E：工厂的生产设备
5、是最简单的一种变异指标，是 ...