建筑项目策划书范文
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　　篇1：
　　前言
　　经过对润业苑项目的初步分析，我们感到这将是一个可塑性非常强的项目，经过专业的营销和策划操作，它不但可体现出开发商的实力和形象，更应在小高层市场上独树一帜。
　　我司经过长时间的市场调研，根据市场所反映出来的背景，结合自身所积累的经验，提出切合市场销售的建议供贵司参考。
　　如能有幸成为贵司的合作伙伴，届时将根据具体资料提供一套系统的极具可行性的营销策划报告，以飨贵司慧眼。
　　众成伟业房地产营销管理有限公司
　　目录
　　一、市场背景
　　二、项目分析
　　三、项目定位
　　四、客源定位
　　五、产品建议
　　六、推案策略
　　七、广告策略
　　八、销售执行
　　九、公司简介
　　十、合作模式
　　一、市场背景
　　济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下:
　　九九年之前，被动销售的暴利阶段:
　　客源特征:以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性。
　　开发商特征:政府对开发公司的实力要求不严，开发 ...