现在的个人建房已经不是原来意义上的个人建房，它是个人、银行、房地商、地皮所在村委四方组成，个人出钱，银行托管、房地商造房。它最主要的目标是剥离房地商目前存在的高额垄断利润。

作为市场经济我可以允许各种不违反法律的经济形式，集资建房作为解决中低收入者的住房问题一种方式，是一种良好的探索，不能一棒子打死。

早在李嘉图时代就证明了分工能增加福利，如今中国房地产市场出了问题不对市场本身找原因却要试图绕开市场，是因噎废食也

集资建房可以有效地从房地产商手里把多余的水份去掉，只要想得周到没什么不可以，不买房说明你们给的价格不合理，我们接受不了，不代表社会到退！

我姐姐在澳洲就是个人筹资建房.

自己去买旧房子,然后拆掉.请建筑公司做一个简单的设计--其实就从20多个房子样板中选一个合适自己心意的. 设计完了给钱让建筑公司造就完了. 根本就没有"开发商"什么事.

说实在的,现在国内的所谓开发商,他们都做了什么?

跑银行贷款,买地,跑政府手续,建筑设计,请建筑公司盖房,广告销售.

贷款我姐姐自己去银行办的住房贷款,买地也是自己操办的,跑政府手续(就是报建,确认你的建筑不会妨碍邻居或者公众利益)是设计师代办(收了微薄的手续费,基本上你买他的设计图,他就愿意代办),设计请私人设计师,建筑公司多的是,可以带你到他们在建的工地上参观,还可以讲价,如果你选用他们批量开发的某些房子样式,可以便宜很多. 而卖房的广告销售成本自然一概免除.

这些个开发商的拿手招数,其实并非不可替代的. 更多情况下,开发商不过是利用和政府勾结的方式取得垄断权,然后对消费者开宰罢了.

任何一种商业合同或者价格谈判,双方都必须有退出机制. 我不买你的我可以自己做!

如果我不喜欢专卖店买衣服,可以自己买了布来请裁缝师傅做,甚至自己做. 没有一个政府跑出来要求对布匹施行专卖,禁止公民个人购买布匹,而只卖给服装厂. 也没有一个政府跳出来要求大家凡是穿衣服都必须去专卖店购买. 甚至也没有一个政府规定卖布的最小单位是100匹,而不是1尺.

说自建房是倒退的人,如果不是教条主义,就是开发商的代言人.