本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、针对出租客户对安全性的规定，房地产经纪人应仔细核算。
A：租金标准
B：租赁期限
C：租金支付方式
D：承租客户身份
E：工厂的生产设备
2、2023
年3月1日起，对企事业单位、社会团队以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按的税率征收房产税。
A：3％B：4％C：5％D：10％E：权利型房地产投资信托
3、李某自营地下商场，应税房产原值为
40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为元。
A：3240
B：4200
C：4320
D：5400
E：权利型房地产投资信托
4、在房地产经纪协议有效的前提下，当事人违约责任的免责事由不涉及。
A：不可抗力
B：约定免责事由
C：自己有过失
D：阻却违法性事由
E：客户资金代收代付风险
5、房地产经纪服务的
5S技巧中的
5S是指。A：速度、微笑、真诚、机敏、研究
B：速度、微笑、沟通、机敏、研究
C：速度、微笑、真诚、机敏、素质
D：速度、微笑、真诚、机敏、沟通
E：工厂的 ...