福建省2016年下半年房地产估价师制度与政策：土地补偿费和安置补助费考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润(税前)为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时，开发利润(税前)为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，__。
A．甲项目强于乙项目
B．乙项目强于甲项目
C．甲项目与乙项目一样强
D．不能确定哪个项目强
2、下列会导致房地产价格偏高的情况是。
A：政府协议出让土地
B：购买相邻房地产
C：卖方不了解行情
D：设立抵押的房地产
E：工业用地的监测点评估价格
3、房地产评估员的考试、认证工作由负责。
A：国务院建设行政主管部门和人事主管部门
B：国务院建设行政主管部门和房地产行政主管部门
C：省、自治区建设行政主管部门和直辖市人事主管部门
D：省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产行政主管部门
E：执行层的组织协调
4、印花税的税率采用。
A：比例税率与固定税率
B： ...