今天看到新闻说,也许公积金可以用来租房。虽然只是吹风,但也不能阻止我们YY。
     可以租房之后,公积金那活期利率的回报率一定是留不住公积金了。人们会想方设法套现。粗略一想,应该有这么几种情况吧。
 
1.本来自己有房子,不能公积金贷款买房的人员,看到政策松动,可以提取,就让亲戚朋友相互租房子,交5%的税之后,套出公积金,或者消费,或者投资,最差存银行也有3.5%的利息。
2.还有一些本来就用想公积金买房子的人,可能首付还不是很够,但是公积金已经有一定数量了,存着活期利息不舒服,纠结着。这个政策一出来,干脆就租了,推迟买房计划,毕竟公积金可以套现了。
 
总的来说多了一个可以提取的途径,公积金会比没有这个途径的时候有减少的趋势,这个东西不是一点点啊。以前有那么一大笔钱,都是活期利率,相当稳定的一笔钱,想干啥干啥,突然间要面临缩水,还不知道会缩到多少为止。有些人肉痛啊。。。
 
短期来看,国家是能增收,5%的租房税是可以收到了。税是高了。
长期来看,这是一种取消强制储蓄买房的手段,对房屋的销售存在长期的压力。对地价上涨是个长期的不利因素。
房租也会上涨,有公积金的人还不是最底层的。但是房租上涨需要最底层的人一起承担,难免带来一定的通胀,增加最底层人的痛苦指数。对维稳有一定负面作用。
从宏观来看,但凡国家创收,增加税收,都会带来CPI的上涨。
 
最后,鉴于公积金规模巨大,又是地方管理,会有一些既得利益者非常肉痛,所以这个设想要实现,阻力不会小,吹风也只是吹吹,期望不能太大。