房地产基础知识培训PPT
一、房地产名词二、房地产建筑形态三、房屋分类四、何为五证二书五、何谓物业管理六、何谓智能化七、住宅基础配置八、认 识 媒 体 及 销 售 工 具
目录：
（一）房地产名词
1、房地产：主要是指土地建筑和固定在土地上不可分割的部分，由于其位置不可移动，因而又称为不动产2、土地使用权：使用国有土地所使用的权利，主要指建筑内容，使用年限。土地使用权出让年限：（最高年限）1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、商业、旅游、娱乐用地40年 ；4、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；5、综合或其他人用地50年。但土地使用者在使用期满时申请续期，可重新签定合同，支付出让金，并办理登记，继续享受土地使用权。3、房产证：是房屋竣工验收后，由房管部门合法拥有房产的最主要证明材料4、三通一平：水，电，路(通),场地平整5、配套设施：主要是为满足小区内的使用功能提供的各种设施